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房屋辦公租賃合同-(15篇)-資料下載頁

2025-04-05 21:49本頁面
  

【正文】 。  甲 方: 乙 方:  法定代表人: 法定代表人: ?。ɑ蚴跈?quán)代表) (或授權(quán)代表)  見證人:  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日房屋辦公租賃合同 12  出租方:  電話:  租賃方:  電話:  甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:  第一條:租賃房屋、院落、財產(chǎn)基本情況  租賃房屋、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡。及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財產(chǎn)明細(xì)表》),  租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。  第二條:租賃房屋用途:  乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無權(quán)擅自改變房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租第三方?! 〉谌龡l:乙方對房屋的裝修:  乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書,經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值,否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任?! 〉谒臈l:租賃期限:  一、xx年5月31日至7月31日,為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。  二、自xx年8月1日至xx年7月30日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費(fèi)。  二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽房屋租賃合同?! 〉谖鍡l:租金及支付方式:  一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn):   年 月 日至 年 月 日,租金為 年租金額為: 元 年 月 日至 年 月 日,租金為25元/㎡/月:年租金額:16002512=肆拾捌萬元整(480000元)。   年 月 日至 年 月 1日,租金為30元/㎡/月,年租金額:16003012=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)?! ∪齻€租期年度平均租金為25元/㎡/月?! 《?、租金支付時間:  第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第一年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營損失。  第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清?! 〉谌甓茸饨鹪诘诙馄谀甓饶┑淖詈笠恢軆?nèi)交清。  三、甲方收取租金后,向乙方開具發(fā)票?! 〉诹鶙l:租賃期內(nèi),乙方自行管理,并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用:  為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔(dān)。  水、電費(fèi),按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費(fèi)管理部門交納。電價收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價計收?! 」┡M(fèi):由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi)?! ≌嚓P(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,如衛(wèi)生費(fèi)等,由乙方直接交費(fèi)?! 〉谄邨l:房屋交付及返還:  一、租賃交付:xx年5月31日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進(jìn)行整理裝修?! 《?、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方?! ∪?、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空房屋(騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金),清除雜物,打掃干凈,經(jīng)雙方核驗(yàn)后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為房屋返還。  四、房產(chǎn)返還時,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用?! ∷摹⒁曳阶灾玫哪芤苿拥霓k公物品等自行收回,與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,乙方不再拆除,無償留給甲方?! 〉诎藯l:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)  一、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! 《?、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,費(fèi)用乙方承擔(dān)?! ∪?、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn),因乙方疏于管理或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∷摹τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。  第九條:合同的解除  一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。  二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:  該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的?! ∫虻卣鸬炔豢煽沽χ率狗课輷p毀或者造成其他損失的?! 〉谑畻l:違約責(zé)任  一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,每遲延一日,按年租金的50/000支付違約金?! 《⒁曳桨雌诮患{租金,每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,遲延xx年租金的平均租金單價計算?! 〉谑粭l:爭議解決方式:  本合同發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商,協(xié)商不成時,向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,請求裁決?! 〉谑l:其他規(guī)定:  本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,各持兩份?!  蹲赓U房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,與本合同具有同等法律效力  合同履行期間,如有其他未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同有同等法律效力。  出 租 方:  法定代表人:  委托代理人:  租 賃 方:  法定代表人:  委托代理人:  簽約時間:房屋辦公租賃合同 13  出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:___  聯(lián)系方式:___住址:_____  承租方(以下簡稱乙方):__身份證號:___  聯(lián)系方式:___住址:_____  甲方將鄭州市___路__小區(qū)_樓_住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議?! ∫?、租賃期限  自__年__月__日至__年__月__日止。  二、租金、押金及付款方式:  該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方?! ∪p方的權(quán)利及義務(wù)  ,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動?! ?。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?! 。梢曳匠袚?dān)維修費(fèi)用并賠償損失。  ,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合?! ?、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付?! ?,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退?! ?,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金?! 。缫曳矫鞔_表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方?! ∷摹⑵渌s定:  (一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個。(5)空調(diào)一臺(型號__)(6)熱水器一臺(型號__)(7)電視一臺(型號__)(8)房間鑰匙兩把(9)燃?xì)釯C卡一張(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(__)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等  (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號___現(xiàn)為__度。(2)電表戶號__現(xiàn)為:__度。(3)燃?xì)鈶籼朹_現(xiàn)為__度。  五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴?! ×?、本合同從雙方簽定合同之日起生效?! ∫曳饺胱∪諡開年_月_日?! 〖?、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印):__乙方(簽字手印):__  __年__月__日__年__月__日  注意事項(xiàng):  物業(yè)服務(wù)電話:  注意看好家中小孩,嚴(yán)禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時,為了安全請拔掉電源使用。使用燃?xì)鉄崴鲿r,請打開窗戶保持通風(fēng)。如弄水到木地板上,請及時用干拖布擦干。如發(fā)生地震火災(zāi)等意外時,請從樓梯逃生,千萬不要乘坐電梯。房屋辦公租賃合同 14  出租房(簡稱甲方): 惠業(yè)倫  承租方(簡稱乙方) 西安開成物業(yè)管理有限公司  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守?! ∫?、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋?! 《⒆赓U期限為 叁 年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,該房屋月租金為 貳仟元整 ?! ∪?、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式支付,每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用?! ∷?、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ,合同終止時,乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?! ∥?、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失,補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。  六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付?! ∑?、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。  八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理?! ∈?、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?! ∈?、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)?! ∈?、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。  十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴?! ∈摹⒈竞贤皇絻煞?,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等呢個法律效力。  甲方(簽章): 乙方(簽章):  身份證號碼: 身份號碼:  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  年 月 日 年 月 日房屋辦公租賃合同 15  出租方(簡稱甲方):_________________  承租方(簡稱乙方):_________________  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守?! ∫?、甲方愿意將坐落在  出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。  二、租賃期限為年,自  ________年____月____日起至________年____月____日止,該房屋月租金為________?! ∪⒆赓U期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出?! ∷?、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。  五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)?! ×⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∑?、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品?! “恕⒆赓U期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?! 【?、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)?! ∈⒈竞贤顚懳淖峙c打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效?! ∈?、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴?! ∈?、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________  聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________  ________年____月____日________年____月____日 60 / 60
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