【正文】 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償； 　　乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 　　租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。 　　第十二條違約責(zé)任 　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。 　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。 　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 　　第十五條其他約定 　?。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況： 　?。?）水表現(xiàn)為：_________度。 　　（2）電表現(xiàn)為：_________度。 　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度。 　?。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。 　?。ǘ┘追教峁┫鄳?yīng)的說明及手冊： 　?。?）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）。 　?。?）住宅使用說明書（1份）。 　?。?）業(yè)主手冊（1份）。 　?。?）生活指南（1份）。 　?。?）家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書（1份）。 　?。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下： 　　（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把。 　?。?）寫字臺個、餐桌張、沙發(fā)張、茶幾個、床張。 　　（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。 　?。ǘ┮曳綉?yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。 　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 私人房屋租賃合同14 　　出租方(甲方)xxxxx身份證號碼：xxxxx 　　承租方(乙方)xxxxx身份證號碼：xxxxx 　　房屋座落：xxx區(qū)xxx樓xxx單元xx號，房屋使用面積：xxxxx平方米 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxxxxxxxx使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。 　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于xxxx日前交清。 　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： 　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。 　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。 　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。 　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)： 　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 　　(3)撤銷租約。 　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 　　十二、本租約自立約日起至xxxx年xxx月xx日止有效。一式xxxxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 　　十三、其他。 　　甲方：xxxx乙方：xxxxx 　　xxxxx年xx月xx日 私人房屋租賃合同15 　　出租方(以下簡稱甲方)： 　　承租方(以下簡稱乙方)： 　　根據(jù)《華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　一. 　　甲方出租給乙方的房屋位于： 　　2. 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 　　二： 　　該房屋租賃期： 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　三： 　　 該房屋每月租金為 元，此租價為不含稅租金，如乙方需要發(fā)票，須繳納相應(yīng)稅金。 　　 房屋租金支付方式如下： 　　3. 簽訂本合同時，乙方需繳納 ，其中元作為甲方收取的押金， 元為租金。 　　，乙方自行交納以下費(fèi)用： 　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線電視使用費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。 　　(2)水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 　　四： 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 　　、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 　　(7)拖欠房租累計 以上。 　　，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方滯納金。 　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。 　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 　　租賃期滿后驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于貳日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥? 　　1乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 　　1乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　1租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 　　五. 免責(zé)條件 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 　　六： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　七： 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 　　提請仲裁委員會仲裁。 　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　八。 本合同自雙方簽字后生效。 　　九： 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　身份證號： 身份證號： 　　電話： 電話： 　　地址： 地址： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 第 33 頁 共 33 頁