解除房屋出租合同12篇-資料下載頁
2025-04-05 21:45本頁面
【正文】 ： 一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》?！ 《?、判令被告立即騰退租賃房屋?！ ∪?、暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、(第一年租金利息4346元、暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)?！ ∷?、(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告履行之日)?！ ∥濉⒃V訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實與理由： 20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”?！?，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決”?！白饨馂橐荒暌桓叮蚁雀逗笥?。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次 性付清，以后提前半個月支付”。“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果?！ 【C上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院依法判決。 此致 杭州市余杭區(qū)人民法院 具狀人： 年 月 日解除房屋出租合同12 甲方（出租人）：___________ 乙方（承租人）：___________ 鑒于： 甲乙雙方于__年__月__日簽訂《XX房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為__年__月__日起至__年__月__日止?！ ∫曳揭驑I(yè)務(wù)調(diào)整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?！ ‖F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議： 一、違約金的承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還?！ 《?、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋?！ ∪?、復(fù)原費(fèi)用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金?！ ∷?、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效?！ ∥?、協(xié)議生效 本協(xié)議于__年__月__日在中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__市（縣）簽訂?！ 〖追剑ǔ鲎馊耍篲__________ 乙方（承租人）：___________ 法定（授權(quán)）代表：__________法定（授權(quán)）代表：__________ 簽署日期：_____年____月____日 簽署日期：_____年____月____日 17 / 17
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