【正文】 　一、商鋪的位置、面積、用途?！　〖追匠鲎獾纳啼佄挥冢篲______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品?！　《⒈竞贤馄跒椋骸　∽訽______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　∪?、租金標準：　　每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付?！　∽院炗啽竞贤掌穑曳綉诮拥郊追浇毁M通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付?！　∷?、有關費用的收?。骸　”竞贤趦?，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。　　五、經營保證金：　　乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）?！　∪缫曳轿茨苋缂s交納租金、相關費用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。　　在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。　　六、滯納金：　　乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日?！　∑?、商鋪的使用：　　乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意?！　∫曳窖b修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止?！　∫曳匠兄Z其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償?！　∫曳奖仨殲槠湮挥谠撋啼亙鹊淖杂胸敭a辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關?！　“?、商鋪的交還?！　”竞贤崆敖獬蚪K止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方?！　∫曳皆诔冯x該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產?！　∫蛞曳皆驅е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金?！　【拧⒃谧赓U期內，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪，經委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權?！　∈?、合同終止與解除?！　”竞贤Ш螅魏我环綗o法定或約定理由不得單方解除合同?！　∫蛞曳竭`約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。　　因甲方違約導致合同解除，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。　　乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同?！　。?）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；　?。?）遲延支付租金及相關費用超過10日的；　?。?）存在嚴重違反市場管理制度的　?。?）因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封?！　∈弧⑵渌马??！　∫虿豢煽沽?、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。　　雙方的爭議應當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　”竞贤噪p方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份?！　〖追剑篲_______________ 乙方：______________　　______年_____月_____日 _____年_____月_____日門面租賃合同范本14　　出租方(甲方)__________　　承租方(乙方)__________　　根據(jù)((中華人民共和國合同法))相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一，租賃門面描述　　1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經營彩票業(yè)務，該房屋建筑面積共43平方米。　　2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。　　二，租賃房屋用途　　1，乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用　　2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面?！　∪?，租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∷模饨鸺爸Ц斗绞健　?，每年租金為元，按季度支付元　　2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電。水。衛(wèi)生費。物業(yè)費。稅等由乙方自行承擔?！　?，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方?！　∥?，乙方的職責　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。　　2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀?！　?，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　?，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失?！　?，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責?！　?，乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責?！　?， 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。　　六，甲方責任(甲方在租賃期內)　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通?！　?，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任?！　?，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?！　∑?，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定?！　“耍赓U期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?！　【?，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。　　十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑?承租方：　　甲方經辦人： 乙方經辦人：　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：　　年 月 日 年 月 日門面租賃合同范本15　　甲方：身份證號　　乙方：身份證號　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如　　下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全?！　∪⒆赓U經營時間：　　租賃時間從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期限為年。　　四、租金：　　門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交?！　〖追教峁核姳碓O施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).　　五、租賃責任：　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　〖追降拈T面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元?！　×?、違約責任：　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣元）　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　‰娫挘弘娫挘骸　?0__年__月__日 46 / 46