【正文】 定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l協(xié)議解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：　　遲延交付房屋達(dá)_______日的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　________________________________________________?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　_________________________________________________?！　?五)其他法定的協(xié)議解除情形?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　(五)___________________________________________________________。　　第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　___________________________________________________________________?！　”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份_______執(zhí)_______份?！　”緟f(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　〖追?簽章)：_______________　　乙方(簽章)：_______________　　__________年_______月_______日　　__________年_______月_______日小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同8　　出租方（甲方）：___________身份證：______________________　　承租方（乙方）：___________身份證：______________________　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施　?。篲________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格__________　　二、租用期限及其約定　?。杭追酵庖曳阶庥?_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；　?。好吭耞_______________元人民幣；　?。喊確_______________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。　　、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)　　，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）、電、煤氣、等費(fèi)用，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方?！　∷?、室內(nèi)附屬設(shè)施　　a ：電器：_____________________________________________　　b ：家俱：_____________________________________________　　c：水表底數(shù)：________________　　d：電表底數(shù)：________________　　e：煤氣表底數(shù)：________________　　其它：________________　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　甲方（簽章）：____________　　乙方（簽章）：____________　　簽訂日期：________年____月____日　　簽訂日期：________年____月____日 25 / 25