【正文】 列情形之一的，有權(quán)解除合同：　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的?！　?2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的?！　?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的。　　(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！　〉诰艞l 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項(xiàng)：在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章后生效?！　”竞贤皇絻煞?，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：　　住所： 住所：　　法定代表人： 負(fù)責(zé)人　　電話： 電話：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：市場(chǎng)租賃合同 篇5　　出租方：　　證 號(hào)：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　承租方：　　證 號(hào)：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同?！　∫?、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；　　二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。　　三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 .　　四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。　　五、房屋維修和裝修　　該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修?！　〕凶夥皆趯?duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣?！　×㈦p方權(quán)責(zé) （一）出租方　　應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付?！　?yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修?！　”ＷC水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)?！　”O(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定?！　。ǘ┏凶夥健　?yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋?！　∥唇?jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人?！　?yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)?！　?yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用?！　?yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。　　七、合同的變更和終止合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∫虿豢煽咕軐?dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。　　因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同?！　“?、違約責(zé)任　　（一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)?！　。ǘ┏凶夥降倪`約責(zé)任　　未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果?！　∥幢M妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〔荒軐⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。　　承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金?！　【?、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈?、本合同自雙方簽字之日起生效?！　〕鲎夥剑ê炚拢骸　〕凶夥剑ê炚拢骸　『灦ǖ攸c(diǎn)：　　簽定地點(diǎn)：　　固定電話：　　固定電話： 21 / 21