【正文】 利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。 第二章 貸款的發(fā)放 第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號和___________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。 (1)_________年_________月_________日，金額________________元。 (2)_________年_________月_________日，金額________________元。 (3)_________________________________________________________。 第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。 第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。 第三章 貸款的歸還 第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。 第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。 第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。 第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。 第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。 第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。 第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。 第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。 第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)： (1)乙方違反本合同的任何條款。 (2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。 (3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)。 (4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息。 (5)根據(jù)_________號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。 (6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。 第四章 合同的變更 第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。 第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意 第五章 爭議的解決 第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決 (1)提交_________所在地人民法院訴訟解決。 (2)提交_________仲裁委員會裁決。 第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第六章 費用及其他 第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付。 第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé)。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。 第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________ 第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。 第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________ 負責(zé)人(簽字)：_______借款人住所：___________ 貸款人住所：___________電話：_________________ 電話：_________________身份證號碼：___________ 傳真：_________________存款賬號：_____________ 郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________ 房產(chǎn)借款合同（共5篇）如果還不能滿足你的要求，請在搜索更多其他房產(chǎn)借款合同范文。 房產(chǎn)借款合同 房產(chǎn)借款合同 房產(chǎn)借款合同 房產(chǎn)借款合同 房產(chǎn)借款合同（共3篇） 第 21 頁 共 21 頁