【正文】 年 月 日前向甲方繳付人民幣　　整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)?！　∑渲?， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。　　因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　∫曳綄Τ凶獾牡昝孢M(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綄ψ赓U物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?！　〉诎藯l 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置?！　『贤跐M或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/302計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失?！　”ＷC金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方?！　〉诰艞l 違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金?！　∫曳接馄诶U納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣?！　〉谑畻l 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償?！　⒊凶獾牡昝嫔米赞D(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方?！　⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的?！　∩米圆鸶某凶獾昝娼Y(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。　　拖欠租金超過7天的。　　合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?！　±贸凶獾昝孢M(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　〉谑粭l 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：　　出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀?！　〉谑l 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。　　甲方：電話：　　地址：　　郵編：　　乙方：電話：　　地址：　　郵編：　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　簽約時(shí)間： 年 月 日門面租賃合同 篇9　　門面租賃合同內(nèi)容主要包括：　?。ㄒ唬╇p方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　?。ǘ?biāo)的；　?。ㄈ?shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　　（八）解決爭議的方法。　　簡單的門面租賃合同范本　　出租方：________以下簡稱甲方　　承租方：________以下簡稱乙方　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)?！　《?、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)?！　∪?、經(jīng)營時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　____年____月____日 27 / 27