【正文】 可向乙方所在地人民法院提出訴訟。　　七、協(xié)議的生效、修改與終止　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　。鞣綉?yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國(guó)家和安徽省的有關(guān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。　　，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追剑海ê炚拢? 乙方：（簽章）建房合同 篇7　　房主人（甲方）：　　承建人（乙方）：　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！　∫?、建筑項(xiàng)：　　私人住宅主體工程。　　二、承建方式：　　甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。　　三、建房工期：　　建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線(xiàn)開(kāi)始施工算起?！　∷?、承建工程價(jià)格：　　五、施工安全要求：　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)?！　×?、工期延誤：　　乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延?！　∫蛲ｋ姟⑾掠甑仍斐赏９?；　　不可抗力；　　甲方同意給予順延的其它情況?！　∑?、付款方式：　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢(qián)待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。　　八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：　　乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失　　以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方?！　≡谝曳綗o(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢(qián)，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　_年__月__日建房合同 篇8　　甲方： 身份證號(hào)碼：　　乙方： 身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同?！　∫弧⒓追教峁┳杂形挥谏穷^市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔(dān)面積約XX　　二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔(dān)出資（除雙方約定外）（乙方補(bǔ)償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬(wàn)元，并在簽證合同之日交付甲方）?！　∪ⅲ?）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對(duì)的各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無(wú)權(quán)以任何理由對(duì)各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變?cè)撐萦嘘P(guān)聯(lián)公共部分，不得改動(dòng)外墻體，包括承擔(dān)裝修破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一切造成后果責(zé)任。（2）、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括建設(shè)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字?！　。?）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應(yīng)按比例分配或按市場(chǎng)價(jià)格折算（雙方可協(xié)商補(bǔ)充）。（4）、工程施工過(guò)程乙方必須保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費(fèi)用自負(fù)，余上部混凝土柱、地、梁、承臺(tái)、管樁均由乙方負(fù)責(zé)清障費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。　　四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　五、建筑結(jié)構(gòu)：十三層至十五層，每層建筑面積約 平方米，每層設(shè)三個(gè)單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框?yàn)殇X合金，分戶(hù)內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門(mén)頁(yè)），設(shè)置國(guó)產(chǎn)電梯壹臺(tái)，樓下鋪面陪卷閘門(mén)，含消防設(shè)施?！　×?、安全責(zé)任，即房屋在基建過(guò)程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財(cái)產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)?！　欠拷ǔ珊?，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應(yīng)保證頂層通道暢通。　　七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場(chǎng)同類(lèi)房產(chǎn)收費(fèi)向住戶(hù)收取。　　八、若房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權(quán)面積及宅基地面積確定補(bǔ)償?shù)姆峙浔壤欠拷ǔ山桓妒褂煤?，如產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，24個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。　　九、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的一個(gè)月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設(shè)，費(fèi)用自負(fù)。　　十、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。　　十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個(gè)月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。　　十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項(xiàng)，所屬權(quán)益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動(dòng)牽頭處理，若需費(fèi)用由雙方協(xié)調(diào)解決?！　∈?、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。　　十四、本合同一式四份，每份三頁(yè)，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等效力。　　十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應(yīng)賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日?！　〖追剑?乙方：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　年月日 31 / 31