【正文】 同等的法律效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日酒店房屋租賃合同8　　出租方：(甲方)：______________________　　身份證號碼：_______________________　　承租方：(乙方)：______________________　　身份證號碼：_______________________　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達成如下協(xié)議：　　1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時間為3年。　　2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實際情況，房屋按當時的市場價協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃。　　4，在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?，乙方應保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關。　　6，與賓館有關的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等?！　?，乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復。　　8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關進行仲裁。　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日酒店房屋租賃合同9　　出租方：(下稱甲方)　　承租方：(下稱乙方)　　甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守?！　∫?、租賃物業(yè)位置：位于佛山市___路___號?！　《?、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。　　三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。　　四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20__年(即從____年__月__日至____年__月__日止)?！　∥濉⒆饨鹩嬎愫椭Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確_元/㎡計，月租金為人民幣____元整?！　∽饨鸢疵课迥隇橐黄冢科谶f增2%?！　∽饨鸢疵堪肽甓壤U納一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方?！　×?、改造裝飾期間的租金計收辦法：　　本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金?！　「脑煅b飾期滿后的6個月內作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金?！　∑?、對物業(yè)改造裝飾的約定：　　乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案?！　≈匦赂脑齑髽堑耐饬⒚?，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。　　增加大樓的消防配套設施?！　“?、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：　　改造裝飾的造價人民幣____萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入?！　【?、租賃亂物業(yè)的經營管理模式：　　甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金?！　〖追讲粎⑴c乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。　　十、雙方權利與義務：　　甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經營該物業(yè)所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。　　甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。　　租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租)。　　乙方須按時繳交租金，%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約?！　∽赓U期內，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約?！　∫曳綉凑嘘P規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用?！　∽赓U期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。　　本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方?！　〖追綉浜虾蛥f(xié)助乙方辦理有關經營手續(xù)(包括用章、用產權證等)，相關費用由乙方負責?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用?！　∈?、違約責任　　如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20__年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值?！　∪缫曳竭`約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。　　十二、爭議解決方法　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁?！　∈?、其他約定　　在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害)造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金。乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　__年___月___日酒店房屋租賃合同10　　合同編號：_____　　甲 方：________________　　乙 方：________________　　合約細則　　第一條 合約限期：　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.　　第二條 租貸范圍及租金：　　房 型 __________________　　住房姓名________________　　租金(天租)____________　　以上租金已包含房租之服務及政府稅?！　∫陨戏块g僅以純住房形式租貸?！　∫悦啃且粸樾ё馊掌?，房租以星期為單位結算?！　∫陨戏績r僅限于在本合約有效期內保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。　　在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠?！　〉谌龡l 付款方式：　　 乙方先預交￥________元訂金作為押金?！　?乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費?！　?乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理?！　〉谒臈l 甲方責任和義務：　　 甲方負責提供清潔服務?！　?甲方提供標準的客房日用品?！　?甲方需保障客房設備設施的良好運作?！　〉谖鍡l 乙方責任和義務：　　 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定?！　?乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間?！　?乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動?！　?乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任?！　?因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任?！　〉诹鶙l 長住房優(yōu)惠：　　 每天免費提供西式自助早餐一份?！　?洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠?！　?提供飲水機一臺?！　?每周贈送果籃一個。　　 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權)?！　?每天贈送報紙一份(___________)?！　?酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外)?？ɡ璒K、的士高可享受____折優(yōu)惠　　 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。　　第七條 違約責任：　　在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元。乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元。(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等)　　第八條 其它　　以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決?！　〖追?簽章)：________ 乙方(簽章)：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________　　地址：_______________ 地址：________________　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________　　賬號：_______________ 賬號：________________　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________　　_____年_____月_____日 ______年______月____日 51 / 51