【正文】 力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　∫曳竭t延交付房租超過____天的?！　〕凶馊松米詫⒌昝娣课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的?！　〕凶馊死贸凶夥窟M行非法活動，損害公共利益的。　　8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的?！　∈?、違約責(zé)任　　10租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金。　　10合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金?！　∈弧⑵渌　?1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。　　11若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力?！　?1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。　　11甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴?！　?1本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效?！　〖追剑篲___________________乙方：____________________　　簽字：____________________簽字：____________________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________　　聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________　　日期：____________________日期：____________________　　商鋪門面租賃簡單合同6　　出租方(以下簡稱甲方)　　名稱：　　承租方(以下簡稱乙方)　　名稱：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于門面租賃給乙方?！　〖追綖橐曳教峁┑姆績?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　『贤炗喓蠹追皆醒b潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期 年 月 日起至 年 月 日　　第三條租金及支付方式　　租金為 元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付?！　〉谒臈l、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價?！　∽赓U期內(nèi)，保證水電落戶?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。　　第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∫曳皆诓黄茐脑黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔(dān)。　　按本協(xié)議約定支付租金?！　≡谧赓U合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。　　第六條、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定?！　〉谄邨l、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　〉诎藯l、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：　　因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤际絻煞?。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期： 23 / 23