商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U的合同范本-資料下載頁
2025-04-05 21:31本頁面
【正文】 ______天及以上的39。； 承租方逾期開業(yè)達(dá)_______天及以上的的?！ 〕凶夥接邢铝星樾沃坏模鲎夥娇梢詥畏矫娼K止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失（包括律師訴訟代理費(fèi)）： 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的； 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的； 承租方擅自進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 承租方單方面解除本合同的； 承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的?！ ∽赓U合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方（或授權(quán)文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場(chǎng)公證下對(duì)商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水、電、氣、管理費(fèi)，屬違約行為，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金￥_________元/日。 根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金（每月按_____天計(jì)算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失?！ 〉谑畻l其他 承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止?！ ≡谧赓U期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。租賃期內(nèi)商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任?！ ∽赓U期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償?！ 〕凶夥巾殨媸跈?quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。 承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請(qǐng)?！ ”竞贤幢M條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn)?！ ”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________人民法院提起訴訟?！ ”竞贤院炗喼掌鹕А１竞贤皇絖_____份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份，均具有同等法律效力。 出租方：（簽章或簽字） 法定代表人或授權(quán)代表： 委托代表： 簽定日期：_______年_______月_____日 承租方：（簽章或簽字） 法定代表人或授權(quán)代表： 委托代表： 簽定日期：_______年______月______日 15 / 15
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