【正文】 的?！　∑渌赡軗p害甲方利益情形。　　第十條　違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金?！　?二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算?！　?三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金?！　?四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并多支付 個(gè)月租金作為對(duì)甲方的違約金?！　?五)合同到期后乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　(六)乙方在租賃期間，對(duì)防火、防盜、防雷電等安全問(wèn)題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任?！　?七)其他：　　?！　〉谑粭l　合同爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l　其他約定事項(xiàng)　　雙方需要約定的其他事項(xiàng)：　　乙方在租賃期內(nèi)無(wú)條件受甲方監(jiān)管?！　〉谑龡l　　本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　「郊悍课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單　　甲方(章)： 　　　　　 　乙方(章)：　　住　　所： 　　　　　　　　住　　所：　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：　　年 月 日國(guó)有房屋租賃合同7　　轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)：_____　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況?！　〖追揭婪ǔ凶獾淖溆赺_______________房屋已(書(shū)面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米?！　〉诙l房屋用途?！　〖追揭严蛞曳匠鍪驹摲课葑赓U合同。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。　　第三條轉(zhuǎn)租期限。　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期?！　〉谒臈l租金?！　≡摲课菰伦饨馂?人民幣大寫(xiě))__千__百__拾元整?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l付款方式?！　∫曳桨確_支付租金給甲方。　　第六條交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅骸　?、電費(fèi)?！　∫韵沦M(fèi)用由甲方支付：　　?！　〉谑畻l房屋押金?！　〖住⒁译p方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫(xiě))_____________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還?！　〉谑粭l租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∫曳皆谧庥迷摲亢贤跐M后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方?！　〉谑l轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。　　甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意?！　〉谑龡l違約責(zé)任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑臈l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)________________________　　(2)________________________　　(3)________________________　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：__度。(2)電表現(xiàn)為：__度。(3)氣表現(xiàn)為：__度。　　第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追?簽章)：_____乙方(簽章)：_____　　___年___月___日___年___月___日 28 / 28