【正文】 　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(2)電表現(xiàn)為：__度?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金?！　〖追皆俎D(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意?！　∫曳皆谧庥迷摲亢贤跐M后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　〖住⒁译p方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還?！　∫韵沦M用由甲方支付：　　?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谄邨l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〉谖鍡l付款方式?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第四條租金。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　〉谌龡l轉(zhuǎn)租期限?！　〖追揭严蛞曳匠鍪驹摲课葑赓U合同?！　〖追揭婪ǔ凶獾淖溆赺_______________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谑l　其他約定事項　　雙方需要約定的其他事項：　　乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。　　(七)其他：　　。　　(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金?！　〉谑畻l　違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金?！　〔唤邮芗追奖O(jiān)管的?！　∵`反合同約定對房屋進行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：　　不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項費用?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：　　遲延交付房屋15日以上?！　∫蛘咝愿深A(yù)、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的?！　〉诰艞l　合同解除的條件　　(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！　?二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。上述費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約?！　〉谄邨l　房屋使用的有關(guān)費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為：　　(一)甲方承擔(dān)的費用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶?！　?三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。　　第五條　房屋維護及裝修　　(一)因乙方保護不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方?！　?四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證?！　〉谌龡l　租金、租金支付期限及方式　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：　　租金標(biāo)準(zhǔn)為　　租金總計 元(大寫： )　　(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金 　　元?！　∽馄趯脻M前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請?！　〉诙l　租賃期限　　房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年?！　∈?、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)?！　∈?、其他約定事項：　　　　　　十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　“?、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同?！　??！　?，必須取得甲方同意。　　六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　∥?、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方?！　《⒓滓译p方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一?！　?備注：　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　法定代表人：法定代表人：　　簽約時間：簽約時間：　　簽約地點：身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：　　電話：電話：國有房屋租賃合同5　　甲方(出租方)