商鋪季度租賃合同-資料下載頁
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月?！ ?二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！ ?三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！ ?四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修?！ ?五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人?！ 〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！ 〉ＷC金無權(quán)要求退還?！ 〉谑藯l因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： (一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上?！ ?二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！ ?三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！ ∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤?，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項?！ 〉谑艞l本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)?！ 〖追讲煌饫m(xù)租，則本合同到期后自動解除?！ 〉诙畻l乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方?！ ∫曳接馄诓贿w離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。 訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等?！ 〉诙粭l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元?！ ⊥瑫r甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同?！ 〉诙l甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同?！ 〖追叫杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。 11 / 11
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