【正文】 售房委托書13　　甲方（委托方）：　　乙方（受托方）：　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)在明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密?！　《?、房屋信息　　1．甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。　　:_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____?！　∪?、委托權(quán)限　　；　　。　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，委托授權(quán)書即生效。　　委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____　　身份證號：_____身份證號：_____　　房產(chǎn)證號：_____　　電話：_____　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷帐鄯课袝?4　　委托人（以下簡稱甲方）：　　身份證號： 委托人（以下簡稱甲方）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守?！　∫?、委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn)，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時(shí)將該房屋的出售情況告知甲方?！　《?、該房屋的基本情況：　　（一）該房屋坐落于，建筑面積： 平米，戶型：室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代：，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪　?。ǘ⒎课莓a(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人?！　。ㄈ┳赓U情況：□有□無，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權(quán)?！　。ㄋ模?、看房方式：□鑰匙□預(yù)約□居住□租客，屋內(nèi)設(shè)施：　　三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格 元整，最終以成交價(jià)為準(zhǔn)?！　∷摹⒑贤行谙蓿鹤阅暝氯掌鹬聊暌谷罩??！　∥?、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成?！　×?、傭金收?。罕痉康淖罱K成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵(lì)，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方?！　∑?、違約責(zé)任：　　（一）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。　?。ǘ┪衅谙迌?nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約?！　。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約?！　“?、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效?！　【?、補(bǔ)充條款：　　委托人（甲方）： 委托人（乙方）：　　電話： 經(jīng)辦人：售房委托書15　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX?！　∈芡腥耍?XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。　　我本人（委托人：XXX）名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號），該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法代替理人，并全權(quán)代替表我辦理如下事項(xiàng)：　　代替為辦理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；　　到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料；　　代替辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù)；　　代替辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續(xù)；　　簽訂房屋買賣合同等文件；　　轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代替為接受詢問并簽署文件；　　協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù)；　　代替收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件；　　代替為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；　　代替為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；　　1代替為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件；　　1辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；　　1辦理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等）的過戶手續(xù)；　　1代替為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　∈芡腥擞修D(zhuǎn)委托權(quán)?！　∥衅谙蓿褐辽鲜鑫惺马?xiàng)辦理完畢為止。　　委托人：　　XXXX年X月XX日 24 / 24