【正文】 方，乙方應無條件終止協(xié)議或搬離?！　?在合同期滿后，無違約、無損壞、無欠費、房租保證金應全額退還乙方，租用期內，乙方自行提前終止協(xié)議，甲方將有權不退還租房保證金。　　1本協(xié)議如提前終止或租用期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應終止之日或租賃期滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方，乙方逾期不遷離租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，并強行租賃場地的物品搬離租賃物，且不負保管責任，后果乙方自負。　　1承租期屆滿后，乙方不在續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，并辦理相關手續(xù)(退還租房保證金)協(xié)議期滿本協(xié)議自然失效?！　?本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或按相關的法律、法規(guī)、進行。　　1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房租房合同7　　出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證：_____________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證：_____________________　　根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。　　第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定　　，供乙方___________使用（用途）?！　?，乙方因經營需要，可以在廠院內空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無償歸甲方?！　?，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款?！　?，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整?！　?，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。　　，將全部租賃物用于合法經營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經營，乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關?！　〉诙l 租賃期限　　，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。　　，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。　　第三條 租賃費用及相關事項　　　　甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每三年_______%遞增，乙方須在每年_______年______月______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金?！　?、供水、排污及其他　　為保障乙方能夠正常生產，甲方確保以下幾點：　　。　　。　　，暢通。　　、土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金?！　?，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。　　第四條 合同的解除　?。弧　?，雙方未達成續(xù)簽意向；　??；　　出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同　?。弧　。弧　?；　　；　　?！　〉谖鍡l 租賃物的轉讓　　，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。　　，或甲方行為導致乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金?！　。杭追奖ＷC如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉诹鶙l 場所的維修、建設　　。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方?！　?，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　?，在租賃物內進行的固定資產建設，須經雙方共同協(xié)商?！　。绶课莅l(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔?！　〉谄邨l 合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方?！　〉诎藯l　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。　　第九條　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤涬p方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　_______年______月______日_______年______月______日廠房租房合同8　　出租方（甲方）　　地址：　　電話：　　承租方（乙方）　　地址：　　電話：　　根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日?！　∪S房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方?！　∥濉⒁曳綉诿吭?0日前向甲方交付租金?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取?！　“恕⒁曳綉３謴S房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈弧⒈竞贤行趦?，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償?！　∈?、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追剑ê炚拢┐砗炞郑骸　∫曳剑ê炚拢┐砗炞郑骸　『贤灦〞r間：年月日 36 / 36