【正文】 人信息,商業(yè)秘密等保守秘密　　六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛　　七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)　　八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.　　第六條委托事項(xiàng)的完成　　第七條費(fèi)用與傭金　　一)看房費(fèi)　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.　　:,可看房_____次.　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.　　二)傭金　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報酬.　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.　　傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。____.　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.　　三)中介活動費(fèi)用　　中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金).　　乙方完成委托事項(xiàng)的,乙方可以要求甲方支付必要的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.　　除看房費(fèi),傭金和中介活動費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,信息費(fèi)等).　　第八條轉(zhuǎn)委托　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.　　第九條本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.　　第十條違約責(zé)任　　一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金　　二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金　　三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金　　四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金　　五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用　　六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.　　七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.　　第十一條合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):　　一)提交仲裁委員會仲裁　　二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.　　第十二條其他約定事項(xiàng)　　第十三條本合同一式二份,. 第十四條合同一經(jīng)生效,與本合同具有同等效力.　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.　　委托人(章:) 中介人(章):　　住所: 住所:　　身份證號: 法定代表人:　　法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:　　營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:　　委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:　　電話: 電話:　　傳真: 傳真:　　郵政編碼。 郵政編碼:　　合同簽訂時間: 合同簽訂時間:　　合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂地點(diǎn):廠房出租合同 篇9　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租?！　〖追匠鲎夥慨a(chǎn)的條件如下：　　1）租約年期：　　2）租金：　　3）租金支付：　　4）按金：　　5）其他：　　乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求?！　〖追酵庖曳綖榧追浇榻B客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方?！　‘?dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)?！　〖追揭嗫墒跈?quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。　　甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　≡谖衅诩拔衅诮K止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方?！　”緟f(xié)議書在以下情形下即告失效：　　1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　〖?、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方?！　?本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。　　1本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　∧暝氯?27 / 27