【正文】 ，即(__________幣)___________元?！　〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔?！　?－3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________　　__________________________________________________________　　________________________________________________________ ?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　6－1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內　　進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　?－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響?！　?－4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。　　7－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　“?、轉租、轉讓和交換　　8－1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租?！　?－2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案?！　?－3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　8－4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。　　九、解除本合同的條件　　9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　出租方（以下簡稱甲方）　　身份證地址、號碼：　　承租方（以下簡稱乙方）　　身份證地址、號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設施：　　1. 租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；　　2. 室內附屬設施：　　A：電器：　　B：家具：　　二、租用期限及其約定：　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；　　2. 房屋租金：每月元人民幣；　　3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達天；　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的?！　∪?、雙方責任及義務：　　1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∥?、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于?！　《⒃摲课葑饨鸾涬p方商定為每月元。該房屋總租金為元?！　∪⒆饨鹩诮桓?，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　∷?、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從 年 月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“?、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同以雙方共同認可并經公證后生效?！　∠嚓P合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租房合同租房合同注意事項個人出租房合同　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　代表人（簽章）： 代表人（簽章）:　　簽訂時間： 簽訂時間：　　出租方：　　承租方：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　?。保凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的；　　２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　?。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　?。保绻鲎夥綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。　　第六條 違約責任　?。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元?！　。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元?！　。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　?。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金元?！　。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條 其他約定事項　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽际劫E份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：　　地址：　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　經辦人帳號：帳號：　　電話： 電話：　　電掛： 電掛：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　鑒（公）證意見　　鑒（公）證機關（章）　　簽約地點：　　有效期限 至 年 月 日　　簽約時間： 年 月 日 50 / 50