【正文】 房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 ?！　〉谒臈l甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。　　第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 ?！　∫淮涡灾Ц叮曳皆诤灦ā斗课葙I賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；　　按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶?！　〉谄邨l有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　〖滓译p方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的?！　〉诎藯l有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。　　甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。　　甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的?！　〉诰艞l在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谑畻l甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。　　第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。　　第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護(hù)稅 教育費附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 土地使用費 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費 公證費 其他_____?！　〗?jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)?！　〉谑龡l乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫笠曳揭晕锤犊铐棡榛鶖?shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金?！　〉谑臈l甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。　　第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效?！　〖追剑篲____________ 乙方：_____________　　日期：_____________日期：_____________二手房合同 篇8　　甲方：　　身份證編號：　　手機(jī)號碼：　　乙方：　　地址：　　電話：　　營業(yè)編碼：　　甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意?！　∠旅娓綄賻醉椉?xì)則　　誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議?！　『炗啞坝喗鸷贤睍r間協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金?！　∪艏追揭颍瑐€人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整?！　∫曳轿聪蚣追酵耆嘎斗孔诱鎸嵉木唧w情況，甲方有權(quán)要求退還訂金?！　∪粢曳綄們r、稅費等價格變動（附件開心置業(yè)書），需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致，需退還甲方繳納誠意金?！　”緟f(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署，具有法律效益。　　協(xié)議一式兩份　　甲方乙方　　姓名：公司名：　　身份證編號：公章：　　指模：　　20xx年4月5日 20xx年4月5日 24 / 24