【正文】 ，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。　　十、免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任?！　∈弧⒈竞贤院炗喼掌鸺磿r生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力?！　〖追?簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日公寓租賃合同13　　甲方：_________公司　　乙方：_________公司　　乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：　　第一條租用時間：　　為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。　　第二條租金　　每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠?！　〉谌龡l租期內　　房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除?！　〉谒臈l租期內　　乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付?！　〉谖鍡l　　乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產?！　〉诹鶙l　　乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。　　第七條租用期間　　所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任?！　〉诎藯l　　乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金?！　〉诰艞l　　乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構?！　〉谑畻l　　從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。假如________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任?！　〉谑粭l　　乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。 本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日公寓租賃合同14　　出租人（甲方）：_______________________　　承租人（乙方）：_______________________　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于________________________________，建筑面積_________平方米?！　〉诙l租賃期限　　（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第三條租金及押金　　租金標準及支付方式：月租金________元整/________________元整，每半年一交 ￥；_________元/ ________________________元整），年租金總計：________________人民幣________元整 （￥：________元）。 房屋押金 ￥________元　　支付方式：首次現(xiàn)金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方?！　∑渌M用：在正常租賃期限內，乙方負責承擔因使用本房屋而產生的水費、電費、電話（通訊）費、暖氣費、物業(yè)費、煤氣費?！　〉谒臈l房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　?。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1. 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第五條合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∵t延交付房屋使用的；　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；　　其他約定?！　。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　〉诰艞l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本，存留相關的有效證件備查，否則后果自負?！　〉谑畻l其他約定事項　　本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力?！　”竞贤Ш螅?、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定；本合同沒有特別約定相關責任的，如發(fā)生違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數額為月租金的十倍。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲_________________乙方（簽章）：__________________　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日公寓租賃合同15　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　根據國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　一、房屋的坐落、面積　　(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用?！　　！　《⒆赓U用途　　，租賃該房屋僅作為住宅使用?！　?，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、租賃期限　　。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?。(大寫：_________元)。　　，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除?！　。曳絺€人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。　　五、房屋修繕責任　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　六、變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的510天內，乙方未予以糾正的?！　?3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　(4)在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　∑?、乙方的違約責任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的?！　?2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　?3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書?！　。曳綉缙诮贿€該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　“?、甲方的違約責任　　，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　【?、其他條款　　、乙雙方簽署之日起生效。　　、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________　　電話：_________ 電話：_________　　郵編：_________ 郵編：_________　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 47 / 47