【正文】 ________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。　　甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金?！　?二)乙方責任：　　乙方應如期交納租金。　　租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付?！　∽赓U期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！　榇_保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分?！　〉谄邨l 違約責任：　　(一)甲方責任：　　甲方如不遵守本合同　　第六條　　第一款　　第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤　〉诹鶙l　　第一款　　第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收?！　?二)乙方責任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補?！　∪缫曳竭`反本合同　　第六條　　第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任?！　〉诰艞l 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖?方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________　　代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________　　________年____月____日　　店鋪出租合同簡單版16　　出租方（簡稱甲方）：　　承租方（簡稱乙方）：　　根據甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于商鋪，租給乙方經營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡?！　〉诙l租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谌龡l租金、押金：　　每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　榇_保租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應交納的水費、電費、物管費后，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）?！　〉谒臈l設施及費用承擔：　　商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責?！　∥唇浖追酵猓曳讲坏貌鸪粯桥c二樓之間的隔層?！　∩啼亯w在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任?！　〉谖鍡l甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將商鋪交給乙方使用?！　∽赓U期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經營，并搬離該商鋪。如在合同期內，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應該給予適當的經濟補償（參考當月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租?！　〉诹鶙l乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谄邨l合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿。　　出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。　　政府強制征收或拆除該商鋪的?！　〉诎藯l違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償________元違約金。　　第九條補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：　　乙方簽字（蓋章）：　　電話：　　電話：　　________年____月____日________年____月____日　　店鋪出租合同簡單版17　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）　　乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守?！　∫?、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止?！　∪⒆赓U用途：辦公　　四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。　　五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。　　六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計利息）?！　∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責?！　“?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除?！　【?、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關部門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責；乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。　　十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同?！　∈弧⒆赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租?！　∈?、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占?！　∈摹⒈竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　〕鲎夥剑篲_________承租方：__________　　經辦人：__________經辦人：__________　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　店鋪出租合同簡單版18　　訂立合同當事人雙方：　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 商鋪描述　?。篲______________________________________________，建筑面積為：__________平方米?！　〉诙l 租賃期限　　1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。　　2．租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l 租金和費用　　1．該商鋪年租金總額為人民幣 。　　2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月、季、半年、年）________交納租金?！　。p方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。　　第四條 商鋪和設施的維修責任　　1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任?！　?．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修?！　?．甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期?！　〉谖鍡l 甲方責任　　1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動?！　?．無正當理由，甲方不得人為停水停電。　　3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方?！　?．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪?！　?．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）?！　〉诹鶙l 乙方責任　　1．未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失?！　?．乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經營?！　〉谄邨l 合同的變更與解除　　1．商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同?！　?．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租?！　?．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：　?。?）未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　。?）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的?！　?．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：　?。?）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的；　?。?）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的；　?。?）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題，危及乙方人身財產安全的；　?。?）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；　?。?）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的?！　?．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方?！　〉诎藯l 商鋪交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與?！　〉诰艞l 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。　　甲方：______________ 乙方：______________　　身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________　　簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日 59 / 59