【正文】 屋?！　?，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還?！　〉谌龡l 租金及支付方式　?。杭?、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)　?。阂曳巾毎疵?半年 支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用?！　。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)。合同簽訂后定金轉為合同保證金。如乙方無違約或無損害甲方設施的行為，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。　　(大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方?！　?、,每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償?！　〉谒臈l 房屋交付及收回的驗收　　(甲方提供的墻、頂、地內裝修部分、電路及相應開關、門鎖)、設備處于正常狀態(tài)。　　，如有異議應當場提出?！　。瑢⒊凶夥课菁凹追教峁┑母綄僭O施、設備完好的交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　第五條：甲方的權利與義務　　?！　??！　?，如因房屋建設質量引起的事故，造成乙　　方的損失，甲方承擔責任。　　、電。乙方若增容，費用自理?！　?，需要相關租賃手續(xù)和證明，甲方有義務向乙方提供?！　?。　　，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋。　　第六條：乙方的權利與義務　　，可根據自身經營需要對房屋實施裝修、改造。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。　　乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結構。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修，必須經甲方和設計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應當負責修復并賠償?！　?、電費(包括分攤的電費)、寬帶費、服務費及其他費用，由乙方向有關部門交納，甲方可以配合?！　?，因管理和使用不當造成承租房損壞，乙方要修復或賠償?！　?，自負盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關。　　，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權利。　　第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔。　　，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安　　全事故，是乙方責任由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償?！　〉诎藯l：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分　?。荷婕胺课葜黧w質量的維修，由甲方負責。　?。菏覂热粘５膿p壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構成根本違約，合同自動終止。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位。　　、轉借、分租。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股?；蛘吒淖冏赓U用途?！　?，特別是對房屋主體結構造成危害?！　〉谑畻l：違約責任及爭議解決的方法　　，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震、水災、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導致本合同不能履行，雙方均不承擔經濟損失?！　。p方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金?！　?，解除合同，由乙方承擔責任。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任?！　。缂追嚼^續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權，雙方續(xù)簽合同?！　。p方應協商解決。如協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。　　，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　。竞贤瑫皇剿练?，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。　　、負責人身份證復印件，交給甲方備檔?！　〉谑粭l：其他約定　　您還需要支付的費用包括：　　簽約時您需要提供的文件包括：　　 公司營業(yè)執(zhí)照復印件　　 公司稅務登記證、組織機構代碼證　　 法人身份證復印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　20xx年 08 月 01 日 年 月 日房屋租賃合同樣本202210　　出租方（甲方）__________，男/女，身份證號碼___________________________　　承租方（乙方）__________，男/女，身份證號碼___________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　第四條：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償?！　〉诰艞l：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　__________年________月______日__________年________月______日 35 / 35