貴陽房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-04-05 21:03本頁面
【正文】 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權?！ ?三)乙方無房屋所有權，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施?！ 〉谒臈l 租金及押金 (一)租金標準及支付方式：________元/月，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)?！ ∽饨鹬Ц斗绞剑杭径雀叮髌谧饨鹬Ц度掌?________，________?！ ?二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！ 〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費?！ 〉诹鶙l 房屋維護及維修 (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！ ∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！ 〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！ ?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 擅自改變房屋用途的?！ ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！ ”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！ ∩米詫⒎课莺献?、轉租、轉讓給第三人的?！ ?五)其他法定的合同解除情形?！ 〉诎藯l 違約責任 (一)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！ ?二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！ ?三)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金?！ 〉诰艞l 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十條 其他約定事項 _____________________________________________________________________ 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份?！ ”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 19 / 19
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