【正文】 代表（蓋章）　　地址：________________ 地址：________________　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日　　租賃場地協(xié)議書 篇18　　出租方：________（甲方）身份證號：________　　電話：________　　承租方：________（乙方）身份證號：________　　電話：________　　甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條甲方出租商業(yè)樓座落地址_____，建筑面積平方米?！　〉诙l租期三年，自20XX年XX月XX日到20XX年XX月XX日交租期雙方協(xié)商時間為每20XX年XX月XX日前一次性交付?！　∮捎谑袌鲂星樽兓欢ü蔩三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自20XX年XX月XX日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價格?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件：　　自20XX年XX月XX日到20XX年XX月XX日每年租金為每年人民幣________萬元（________萬/年）。乙方于雙方協(xié)商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發(fā)票，如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金?！　∽赓U期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責(zé)清交各項經(jīng)營期間發(fā)生的費用，（水電費、物業(yè)費、取暖費、電話費等）以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費?！　》课菔褂闷陂g如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設(shè)定的新征稅費以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責(zé)繳交?！　〉谒臈l乙方向甲方交付房屋保證金________元（一個月租金）以保證其正確　　合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更：　　租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?！　∽赓U期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失?！　〉诹鶙l乙方的職責(zé)：　　乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金?！　∫曳皆谧赓U期間，必須以合理防范措施，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可?！　∫曳讲坏迷谧赓U房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實際損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴。　　乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策?！　〉谄邨l甲方職責(zé)：　　甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾?！　〉诎藯l合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價指數(shù)變動而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責(zé)任?！　〉谑畻l違約責(zé)任：　　如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止?！　∪缫曳讲荒馨磿r繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。　　乙方中途退出，　?。?）房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金?！　。?）房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失?！　。?）乙方中途退出甲方不退還保證金?！　?。如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。　　乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負責(zé)承擔(dān)?！　”竞贤男兄腥绨l(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方：________承租方：________　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________　　身份證復(fù)印件________身份證復(fù)印件________　　租賃場地協(xié)議書 篇19　　甲方：　　乙方：_________學(xué)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同?！　〉谝粭l：租賃條件　　甲方同意將位于：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用?！　〉诙l：租賃期限　　本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日，期限為五年?！　『贤跐M，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜?！　〉谌龡l：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付時間，支付地點　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元整（RMB），水電費由乙方自理，　　支付方式為現(xiàn)金；　　每月五日前交納當(dāng)月房租；　　支付地點：____________　　第四條 甲方的權(quán)利和責(zé)任　　甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán)；　　甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學(xué)。　　本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營場所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校?！　〖追截撠?zé)為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為： 年 月 日　　甲方為乙方提供必備的設(shè)施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調(diào)，需甲方保證線路的用電負荷）　　第五條：乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方不得對場地進行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意?！　∫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)讓場地，如須轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)?！　〖追讲坏糜绊懸曳秸＝虒W(xué)時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負責(zé)?！　〉诹鶙l：房屋設(shè)施修繕條款　　合同有效期間，公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責(zé)管理、維護?！　『贤陂g其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)。　　屬甲方管理維護的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；屬乙方管理維護的，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用?！　〖追截撠?zé)實施具體維修的工作，根據(jù)實際情況，經(jīng)過甲方書面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l：合同附件　　本合同附租賃場地具體位置示意圖一份?！　〉诎藯l：違約金　　甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬人民幣?！　〉诰艞l：爭議的解決　　履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定。　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 蓋章之日起生效?！　〖追剑海ㄉw章） 乙方：（蓋章）　　簽約代表： 簽約代表：　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日　　租賃場地協(xié)議書 篇20　　出租方： （以下簡稱“甲方”）　　承租方： （以下簡稱“乙方”）　　為了加強安全管理，落實安全責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議?！　∫?、甲方責(zé)任　　1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定?！　?. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項?！　?. 對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。　　4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改?！　?. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓(xùn)。（消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演練、消防應(yīng)急演練、安全知識培訓(xùn)講座等）　　二、乙方責(zé)任　　1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位?！　?. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系?！　?． 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任?！　?. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)?！　?. 乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。　　6. 乙方應(yīng)指定一名安全負責(zé)人負責(zé)對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，并依法進行管理和定期檢查?！　。赓U期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔(dān)全部責(zé)任?！　∪?、租賃期內(nèi)，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。　　四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理?！　∥?、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力?！　×?、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。　　七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項　?。ㄒ唬?用電注意事項　　電器方面　　（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。　?。?）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”， 使操作人員觸電?！　。?）不帶電移動設(shè)備?！　。?）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備?！　。?）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。　?。?）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理?！　。?）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品?！　∈┕し矫妗　。?）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電?！　。?）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導(dǎo)致觸電。　?。?）嚴禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電?！　。?）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān)，失去短路保護作用，導(dǎo)致電器損壞?！　。?）嚴禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理。　?。?）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備?！　‰娖鳟a(chǎn)品、工具質(zhì)量方面　　（1）嚴禁電器設(shè)備缺少保護設(shè)施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電?！　。?）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電?！　。?）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品?！　∑渌矫妗　。?）降低電器設(shè)備的對地絕緣水平?！　。?）保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生；　?。?）對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護；　?。ǘ?倉儲注意事項　　為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定?！　}庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”，實行“誰主管誰負責(zé)”的原則。　　倉庫必須確定一名安全防火責(zé)任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度?！　}庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作?！　}庫物品應(yīng)當(dāng)分類，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放， 不得混存?！　}庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定?！　旆績?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。　　每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器?！　}庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準(zhǔn)住人?！　}庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全?！　?制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管