【正文】 方交付房屋時如有損壞，乙方應即時告知甲方，在保持原有建筑結構的前提下，由甲方負責修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用?！　〉诰艞l 在本合同有效期內，乙方需對承租物業(yè)進行裝修時，須在不破壞承租物業(yè)結構和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書面申報，經(jīng)甲方同意后，方可實施。裝修須遵守甲方有關裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權責令乙方恢復原狀，并予以相應處罰。合同期未滿因乙方違約等原因導致合同提前解除，乙方對承租物業(yè)的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方?！　〉谑畻l 因乙方使用不當或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設施出現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時，乙方應負責及時維修或補償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費用由乙方承擔?！　〉谑粭l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉租于他人。如確因需要，須事先書面申報，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉租承租物業(yè)，但轉租期限不得超過租賃合同約定之期限?！　〉谑l 本合同有效期內，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計利息）?！　〉谑龡l 本合同有效期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同?！　〉谑臈l 因下列情形之一，甲方有權解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償?！　、暹`反國家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動的；　?、嫖唇?jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的；　?、缫蛞曳皆蛑率钩凶馕飿I(yè)或其附屬設施嚴重損壞，或因此造成他人經(jīng)濟損失，　　且拒不承擔維修責任、不支付維修費用或不予以相應賠償?shù)模弧　、栉唇?jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉租他人的，乙方除立即停止轉租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為 元（大寫：元）；　　㈤乙方拖欠租金超過15日以上或空置半個月的；　?、暌曳剿阶源罱ɑ蛘加霉矆鏊?；　　㈦乙方違反甲方有關治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達三次以上的；　　㈧乙方經(jīng)甲方同意后轉租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的?！　〉谑鍡l 乙方合同期內單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金?！　〉谑鶙l 因乙方違反本合同第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后三日內不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權將乙方余留在承租房屋內的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負責?！　〉谑邨l 乙方應于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設施完好。然后持所簽當前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件（或委托書）及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金（不計利息）給乙方。乙方應在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權，該等物品歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償?！　〉谑藯l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時，應于有限期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議，應重新訂立書面合同?！　〉谑艞l 本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復原狀，由甲方驗收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代為修復或維修的費用由乙方承擔；未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收??；超期一個月以上的，甲方有權強制收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內的物品。　　第二十條 乙方須自覺遵守甲方的有關管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢；乙方應保持所租房屋內地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持庫房及園區(qū)內的清潔衛(wèi)生，應對水路電路氣路等設備設施的安全及維護負責。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項達三次以上，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償?！　〉诙粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；自雙方簽署之日起生效?！　〖追剑ê炞稚w章）：乙方（簽字蓋章）：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日年 月 日場地租賃協(xié)議書13　　甲方(出租方)：_____________________　　身份證號：____________________________　　乙方(承租方)：_____________________　　身份證號：____________________________　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守?！　〕凶夥课菸恢?、面積與用途　　(1)乙方承租甲方位于______________房屋，房屋建筑面積_______平方米?！　?2)上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。　　租賃期限　　(1)租賃期限：_______年。自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_______年_____月___日至_______年_____月___日，該期間不收取租金。)　　(2)承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄?！　?3)在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止?！　∽饨鸺爸Ц斗绞健　?1)每年租金額為：_______元人民幣(￥_______元)?！　?2)付款方式：自_______年起，每年_____月___日前乙方向甲方支付一年房租。　　履約保證金　　(1)乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金?！　?2)在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金?！　?3)如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金?！　〖滓译p方租賃該房屋的相關規(guī)定　　(1)在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用?！　?2)乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。　　(3)因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償?！　》课莸难b修和維護保養(yǎng)　　(1)甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)?！　?2)乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構。乙方應愛護并合理使用房屋內設施?！　∵`約責任　　(1)合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同?！　?2)因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　?3)雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金?！　『贤獬蚪K止后的處理　　在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。　　適用法律及爭端解決　　雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴?！　⊥▌t　　(1)合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　?2)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　電話：______________電話：______________　　_______年_____月___日場地租賃協(xié)議書14　　甲方：　　乙方：　　一、資產(chǎn)：甲方將座落在（具體位置），建筑面積為（）平方米租賃給乙方用于辦公用房（寫明用途）?！　《⒆饨鹱馄冢航?jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。　　三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：　?。?）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；　?。?）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；　　（3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走?！　∥?、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日場地租賃協(xié)議書15　　物業(yè)方（甲方）：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　使用方（乙方）：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：　　第一條 場地基本情況　　乙方使用甲方 場地?！　〉诙l 使用場地用途　　乙方向甲方承諾，使用該場地僅為 使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。　　甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展?！　∫曳奖ＷC，在使用場地期間內未征得甲方允許前，不得擅自進入小區(qū)使用場地；也不得利用場地從事違法亂紀活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場?！　〉谌龡l 使用期限　　甲乙雙方約定。使用場地使用自年月日起，乙方可在小區(qū)內做 次活動（見附件），活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效?！　〉谒臈l 使用費用及支付方式、期限　　甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)元 (大寫： ) 乙方支付場地費用的方式：現(xiàn)金支付，轉賬。 甲方需提供乙方正規(guī)憑證：　　發(fā)票，　　收據(jù) ?！　〉谖鍡l 乙方應遵守的場地使用條件　　使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生?！　∫曳讲坏迷趫龅貎?、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品?！　∫曳皆诟肚迨褂觅M用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償?！　∫曳脚神v設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于　　行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。　　乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好?！　〉诹鶙l 其他條款　　本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效?！　”緟f(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　本協(xié)議連同附件一式　　物業(yè)方(公章) ： 使用方(公章)：　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 簽約日期： 簽約日期： 56 / 56