【正文】 租方（乙方）：____________　　電話：____________　　地址：____________　　甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米?！　〉诙l租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日?！　〉谌龡l租金和租金交納方式：　　租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。公司租房合同范本。　　房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日?！　〉谒臈l物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：　　物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；　　水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；　　電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；　　維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。　　第五條雙方的權利與義務：　　甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用?！　〖追截撠熖峁┮曳睫k理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照?！　〖?、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止?！　∫曳奖仨氁兰s繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋?！　∫曳皆谧赓U期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方?！　∫曳奖ＷC承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　簽字（蓋章）簽字（蓋章）　　簽定時間：______年______月______日公司租房合同13　　出租方(甲方)： 身份證號：　　承租方(乙方)： 身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議，　　一、甲方現(xiàn)有約12m*12m兩層民居一套，其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村 號的房屋出租給乙方使用?！　《?、租賃期限：自 _____年____月__日到_____年____月____日止?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞?　　1. 租金每月/元整)，繳費時間為每季度最后一月的下旬?！　?. 付款方式：現(xiàn)金支付　　3. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，須開具收據(jù)給乙方?！　∷?、甲方提供設備如下：　　清水房一套?！　∥?、乙方應遵守下列規(guī)定：　　乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金，到期需延長租賃期的，需提前　　一個月提出申請，并辦理續(xù)簽手續(xù)?！　圩o房屋內(nèi)的各種設施，禁止破壞房屋結構及設施，未經(jīng)甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物，如確須改變須經(jīng)甲方同意?！　∽龊米陨碇伟卜婪豆ぷ?，防止發(fā)生盜竊案件。　　六、甲方履行的責任：　　做好供水、供電服務等　　出具給乙方水、電等物業(yè)費收據(jù)，以證明居住前所有費用已結清?！　∽龊梅课萋┯?、管道漏水及其它大型房屋維修，使乙方能正常居住。　　租期內(nèi)如無特殊原因(非人為因素的政府清退房、拆遷)，甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房時應提前通知，乙方房款根據(jù)實際結算。　　此處為乙方辦公處，甲方須將此出租房現(xiàn)有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管　　八、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各保有一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(簽字)：　　乙方(簽字)：　　年 月 日公司租房合同14　　甲方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。　　第一條 本合同所指標的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間?！　〉诙l 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行?！　★L險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　×硗猓ㄗh采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　〉谌龡l 租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租______百元。起租日期為______年___月___日?！　★L險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　∽⒁猓梢?guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施?！　〉谖鍡l 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?！　〉诹鶙l 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納?！　〉谄邨l 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方?！　〉诎藯l 周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定?！　〉诰艞l 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取?！　〉谑粭l 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權?！　〉谑l 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效?！　〉谑臈l 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑骸　÷?lián)系電話：　　______年____月____日　　乙方簽字：　　聯(lián)系電話：　　______年____月____日公司租房合同15　　出租方：____(以下簡稱甲方)　　承租方：____(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用甲方房子，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房子坐落于____.　　二、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房子總租金為____元?！　∪⒆饨鹩赺___交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房子，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　∷?、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房子租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金。如果甲方轉讓該房子，乙方有優(yōu)先購買權?！　×?、因租用該房子所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房子。不得改變房子結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房子無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效?！　〖追?簽章) 乙方(簽章)　　代表人(簽章) 代表人(簽章)　　簽訂時間： 簽訂時間： 45 / 45