【正文】 仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l　　租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　。瑧孪日鞯贸鲎馊送?。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　，負責賠償________元?！　。撠焹敻哆`約金________元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　?，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。　　，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條合同范本其他約定　　事項　　第十條　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤侗菊疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同范本副本________份，送________單位備案?！　〕鲎夥?蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見　　地址：________地址：________　　法定代表人(簽名)：________法人代表人(簽名)：________　　委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________經(jīng)辦人________　　帳號：________________帳號：________________　　電話：________________電話：________________鑒(公)證機關________　　電掛：________________電掛：________________(章)　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________　　簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日　　有效期限至________年________月________日公司租房合同14　　出租人：(以下稱甲方)_______ 聯(lián)系電話：____________ 身份證號碼：_______________　　承租人：(以下稱乙方)_______ 聯(lián)系電話：____________ 身份證號碼：_______________　　乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：　　一、 租賃房屋及用途　　甲方愿將坐落于____________________ 面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動。　　二、 租賃期限　　乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至?！　∪?、 租金　　年租金為________ 元，大寫___________元。簽訂協(xié)議時，一次性交給甲方房款?！　∷?、 甲方的義務和權力　　甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用?！　〖追綉醇s定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用?！　∥濉?乙方的權利和義務　　乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的費用。　　乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結構。　　乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益?！　×?、其他約定　　協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。　　乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金?！　∫曳皆谧赓U期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔?！　∑?、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份?！　“恕⑵渌s定事項：取暖費雙方協(xié)商，有線電視費用由乙方承擔?！　〖追?簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________　　____年____月____日 ____年____月____日公司租房合同15　　出租方：________　　承租方：________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l　　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量、房屋內設備與設施　　第二條租賃期限　　租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3。承租人拖欠租金累計達________個月的?！　∽夥亢贤缫蚱跐M而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l　　租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。　　2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元?！　?。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。　　5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l合同范本其他約定事項　　第十條　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤侗菊疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本________份，送________單位備案?！　〕鲎夥剑ㄉw章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見　　地址：________地址：________　　法定代表人（簽名）：________法人代表人（簽名）：________　　委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________經(jīng)辦人________　　帳號：________________帳號：________________　　電話：________________電話：________________鑒（公）證機關________　　電掛：________________電掛：________________（章）　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________　　簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日　　有效期限至________年________月________日 46 / 46