【正文】 __款執(zhí)行：　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔?！　　⒁译p方議定?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(8　　7)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。　　?！　?。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔(應屆畢業(yè)生網)。 所有權屬______方( )?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　　　〉谒臈l約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元?！　。詰a交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?，乙方有權拒付?！　。追接袡嘭熈钔Ｖ罐D讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　。曳轿唇浖追酵?，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。　　第七條 免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　1.　　2.　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)　　地址：　　地址：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　帳號：　　帳號：　　電話：　　電話：　　簽約地點：　　簽約時間：　　合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日出租租房合同 篇7　　合同編號：_______________　　委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產管理部門登記資料為準)　　所有權人：________________________　　使用年限：□永久□至_____年止　　房屋坐落：________________________　　房屋類型：□別墅□外銷□內銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它　　結構：____房____廳____衛(wèi)　　建筑面積：__________________　　總層數(shù)：__________________　　附屬設備(不另計租金)裝修：________________________　　電器：________________________　　家具：________________________　　其它：__________________　　第二條 出租條件　　委托租價：________________________　　交房日期：________________________　　付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：　　第三條 乙方義務　　，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況?！　?。　　，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼?！　〉谒臈l 甲方義務　　。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。　　，甲方需配合辦理?！　?，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方?！　〉谖鍡l 服務報酬　　(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應一次性支付給乙方?！　。虺凶夥降脑蚨荒苓_成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分?！　〉诹鶙l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽章后即時生效。　　第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：　　甲方：________________________乙方：_____房地產經紀有限公司　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________　　電話：________________________電話：________________________　　簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日 29 / 29