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正文內(nèi)容

出租租房合同集合7篇-閱讀頁(yè)

2025-04-05 13:49本頁(yè)面
  

【正文】 房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?! ?三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?! ?五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用?! 〉诹鶙l 其它  乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金?! ∫曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見?! ∪舢a(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本份合同所定年租金的20%。  在本份合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決?! ”痉莺贤痉菀皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),捌條。  第二條:租賃期限  租賃期共12個(gè)月,甲方從20xx年6月5起日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年6月5日收回。成租時(shí)一次交清?! 〉谖鍡l:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明  乙方租賃期間,甲方負(fù)責(zé)水、電費(fèi)用,并負(fù)責(zé)為乙方提供取暖(含燒炕及冬季取暖),所產(chǎn)生費(fèi)用含在房租之內(nèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?! 〉谄邨l:租賃期滿  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后五天內(nèi)答復(fù)。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?! ∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前半個(gè)個(gè)月書面通知乙方?! 〉诰艞l:違約責(zé)任  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?! 〉谑畻l:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。  第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:  、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的?! ?。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:  (90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?! 〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(8  7)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:  ,由甲方出資并組織施工。  。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 所有權(quán)屬______方( )?! ?,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任    第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。  ,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。  ,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。  ,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?! 〉谄邨l 免責(zé)條件  ,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。副本2份,送市房管局、工商局備案。  第一條 出租的房屋(下列記載事項(xiàng)如δ詳盡,以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))  所有權(quán)人:________________________  使用年限:□永久□至_____年止  房屋坐落:________________________  房屋類型:□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它  結(jié)構(gòu):____房____廳____衛(wèi)  建筑面積:__________________  總層數(shù):__________________  附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修:________________________  電器:________________________  家具:________________________  其它:__________________  第二條 出租條件  委托租價(jià):________________________  交房日期:________________________  付款方式:(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請(qǐng)注明):  第三條 乙方義務(wù)  ,隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出租房屋的處理情況?! ?,為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果?! ?,甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。  ,因承租方的原因而不能達(dá)成交易,承租方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。  第七條 雙方如有其它約定事宜,可約定如下:  甲方:________________________乙方:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司  聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系地址:____________________  電話:________________________電話:________________________  簽署日期:______年____月____日簽署日期:______年____月____日 29 / 29
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