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出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議-資料下載頁(yè)

2025-04-05 13:48本頁(yè)面
  

【正文】 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。 向人民法院起訴。 第十五條 本合同自________之日起生效。 甲、乙雙方簽字。 經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。 第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng) 甲方(簽章)_______________乙方(簽章) 委托代理人_________________委托代理人 (簽章) (簽章) 簽定日期:_____年__月__日 簽定地點(diǎn): 出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)(下稱(chēng)甲方)因 工程建設(shè)需要,租借 (身份證號(hào)碼: )(下稱(chēng)乙方)在 民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽立如下協(xié)議: 甲方租借乙方上述房屋 (包括院內(nèi)場(chǎng)地)一處,月租金 元人民幣(年租金 元人民幣),租借時(shí)間暫定為 年 月 日至 年 月 日。在房屋租用期內(nèi),乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓寬,政府拆遷等不可抗力因素,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任)。如果因工程原因需要延長(zhǎng)租用時(shí)間,本協(xié)議繼續(xù)生效(乙方不得以任何理由不出租此房給甲方,且乙方不得提高月租金)。 保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。 三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶(hù),所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表,并保證電價(jià)等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。 因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾,由乙方負(fù)責(zé),并賠償甲方由此造成的損失。 在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。 未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房?jī)?nèi)。 租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件(如:修建地坪、購(gòu)買(mǎi)水泵、裝修房屋等) 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門(mén)前停車(chē)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi),乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)等的安裝,費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)、電等費(fèi)用。 甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺(jué)維護(hù)乙方權(quán)益,甲方正常裝修改造房屋,乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償,此外乙方對(duì)房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞,不得要求甲方予以補(bǔ)償。 1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性,如屋頂漏水、下水道堵水等,如果非甲方的使用原因造成,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。 1付款方式:房租費(fèi)在協(xié)議生效后從 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算,甲方每年支付一次,每年 月 日支付,年房租共計(jì)人民幣 元整。不足一年,按實(shí)際租住的天數(shù)支付,乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)。 1如一方違約,應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的損失。 本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即日生效,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 乙方簽字(蓋章): 甲方簽字(蓋章): 簽字時(shí)間: 簽字時(shí)間: 出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本 甲方(房東) 乙方(二房東) 丙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。 第一條 甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從20XX年5月1日至20XX年5月1日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)¥40000元(大寫(xiě):肆萬(wàn)圓整),20XX年8月3日丙方向乙方支付定金¥20000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整),丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥20000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20XX年8月6日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款¥20000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整) 第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng),合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。 第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。 第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。 第五條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫(xiě):肆萬(wàn)圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫(xiě):伍仟圓整)元。 甲方:(蓋章/手?。? 乙方:(蓋章/手?。? 丙方:(蓋章/手?。? 簽約時(shí)間:20xx年xx月xx日 簽約地點(diǎn):鋪面所在地 出租房屋協(xié)議范文 出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。 承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明 、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。 第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ,損害公共利益的; 。 合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 ,在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; ,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù) 水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。 第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。 第八條 違約 、二 約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù) 償___元。 定的有關(guān)條款的,違約方負(fù) 償對(duì)方___元。 ,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù) 向甲方交付違約金。 ,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù) 由乙方向甲方支付違約金。 ,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù) 向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 ,甲乙雙方互不承擔(dān)。 ,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間 ,多退少補(bǔ)。 第十條 爭(zhēng)議 的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商 ;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃 機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào) 效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。 甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日 出租房屋協(xié)議范本 ★以下是為大家整理的出租房屋協(xié)議范本文章,供大家參考![提示]更多合同范本請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接:租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷(xiāo)合同|裝修合同 訂立合同雙方: 出租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方; 承租方 :_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。 一:出租房屋坐落地址: 二:房屋名稱(chēng): 建筑面積: 三:租賃期限: 租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。 四:租金和租金交納期限: 1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。 2:乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣__整,無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。 五:甲方的責(zé)任: 1:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。 2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。 六:乙方的責(zé)任。 1:乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。 3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi),不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 4:租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。 七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對(duì)方。 八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。 出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____ 工作單位:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____ 身份證號(hào)碼:_____ 承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____ 工作單位:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____ 身份證號(hào)碼:_____ __年__月__號(hào)簽定此合同
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