【正文】 使。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 （2）其他方式_________________________. 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_____利率計算。 （2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。 由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓寬，政府拆遷等不可抗力因素，乙方不承擔違約責任)。 租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件(如：修建地坪、購買水泵、裝修房屋等) 乙方負責協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。 1如一方違約，應承擔對方由此造成的損失。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元（大寫：肆萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥5000（大寫：伍仟圓整）元。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù) 由乙方向甲方支付違約金。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。 4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。 出租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿ 承租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿號簽定此合同 。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。 2：乙方應付給甲方財產(chǎn)押金人民幣＿＿整，無損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期，甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。 第十一條 其他約定事宜 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù) 向甲方交付違約金。乙方應當積極配合。 第二條 租賃期限 租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。 1付款方式：房租費在協(xié)議生效后從 年 月 日起開始計算，甲方每年支付一次，每年 月 日支付，年房租共計人民幣 元整。 在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應 甲方（簽章）_______________乙方（簽章） 委托代理人_________________委托代理人 （簽章） （簽章） 簽定日期：_____年__月__日 簽定地點： 出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(下稱甲方)因 工程建設需要，租借 (身份證號碼： )(下稱乙方)在 民房包括院子。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。） 第八條 關于產(chǎn)權登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任： （1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________. 該房屋租賃情況______________________________. 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣] 總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。 5．按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。七、合同雙方的變更1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 3．其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。 向人民法院起訴。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第三條 付款方式、時間 雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款： 一次性付款： 本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。 七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。 第五條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 甲、乙雙方簽字。 第十一條 其他約定事項______________________. 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。 （2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。 第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。) 第八條 關于產(chǎn)權登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。 若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_____利率計算。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。 從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 編號： 出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經(jīng)公證的委托書。 該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。 (2)其他方式_________________________。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。 若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。 （3） . 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第十五條 本合同自________之日起生效。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 第四條轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條補充協(xié)議： ________________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日 出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強迫另一方接受。 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣] 總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 （2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。 （3） 。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。 由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。2．合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。十一、違約責任1．出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給