【正文】 ，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方?！　〉谄邨l20xx年北京市房屋租賃合同租金　　(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定?！　?二)租金支付時間：_________?！　?三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l20xx年北京市房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　第九條20xx年北京市房屋租賃合同其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第十條房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　〉谑粭l20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。關于租房合同14　　出租方(甲方)：_____________ 身份證號碼：__________________　　承租方(乙方)：______________ 身份證號碼：__________________　　甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地址：廣州市__________________ ?！　《?、室內(nèi)附屬設施：___________________________ ?！　∪?、租用期限及其約定：　　：自______ 年____月____日起至 ______ 年____月____日?！　。好吭耞_______ 元人民幣?！　。喊纯谠?口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第1次付款計________ 元人民幣?！　?電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付?！　?乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：　　(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的。　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達________ 天?！　?4)連續(xù)3個月不付所有費用的.　　四、雙方責任及義務：　　,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　?乙方都不能將押金轉換為房屋租金。　　,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。或在租賃期內(nèi)房租加價?！　?乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先?！　?甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　?并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復?！　∥?、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。　　本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。　　六：其它說明： 入住時的電表度數(shù)：________ ：________　　出租方：____________ 承租方：____________　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________　　簽約日期：______ 年____月____日關于租房合同15　　合同編號：_________________　　出租人：_______________簽訂地點：____________________　　承租人：_______________ 簽訂時間：______年____月____日　　第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質量 ?！　〉诙l租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日?！　。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條租金（大寫）：______________________　　第四條租金的支付期限與方式：__________________　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〉诹鶙l租賃房屋的用途： ______________________　　第七條租賃房屋的維修：　　承租人維修的范圍及費用負擔： ______________________　　第八條出租人___（是 / 否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： ______________________　　第九條出租人________（是 / 否）允許承租人轉租租賃房屋?！　〉谑畻l定金（大寫）__________元。承租人在__________前交給出租人?！　〉谑粭l合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；　　2. 承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；　　3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；　　5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；　　7. 承租人在出租房屋進行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權解除本合同：　　1. 出租人遲延交付出租房屋___________個月以上；　　2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________　　第十三條違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任?！　〉谑臈l合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：　　（一）提交____________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十五條其他約定事項：_______________________　　甲方（出租方）　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　乙方（承租方）　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：　　一、房屋座落：　　房型：　　房屋面積：　　房屋附屬設施：　　房屋證號：　　二、租賃期限　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。　　甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫） 元；（小寫） 元?！　∫曳较蚣追街Ц堆航?元作為水、電、電話、物業(yè)管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。　　如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。　　三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須征得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔?！　∷?、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水表止碼 ；電表止碼 ；煤氣表止碼 .　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。　　六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋?！　“?、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時，中介方應及時協(xié)調，協(xié)調不成時，任何一方均可向有關管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。 49 / 49