【正文】 之日起生效，具有法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 年月日年月日 簡單的租房合同14 出租方(以下簡稱甲方)___________________ 承租方(以下簡稱乙方)___________________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設施 租賃地址：________區(qū)_________號_______室。房型規(guī)格______________。 二、租用期限及其約定 ：甲方同意乙方租用_______________年。自________年_______月________日起至________年________月________日。 ：每月________________元人民幣。 ：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。 三、雙方責任及義務 ，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。 、電、煤氣、等費用。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方。 四、室內(nèi)附屬設施 ：________________________。 ：________________________。 ：____________________。 ：____________________。 ：__________________。 五、其它 ________________________________。 六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。 出租方：____________________承租方：________________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________ _________年________月_______日___________年________月_______日 簡單的租房合同15 甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫) 一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用，最簡單的租房合同范本。 二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。 四、保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。 保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。b)上期轉入。c)其他形式________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應注意以下事項： 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù)___________。水表底數(shù)___________。電視費______________。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，合同范本《最簡單的租房合同范本》。并按違約處理 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認. 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于xx年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：________________________________________ ________________________________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 甲方：xx 乙方：xx 第 30 頁 共 30 頁