【正文】 的年限?！　〉谖鍡l：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　。　　，不得非法變更、解除承包合同?！　??！　?房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方?！　　！　?二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　?、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施?！　〉谄邨l：轉(zhuǎn)讓金及支付　　甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬元。　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元。其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l：違約責(zé)任　　如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失?！　∪绻曳讲荒馨磿r(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金。　　如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元?！　〉诰艞l：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑畻l： 附 則　　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　『炗喌攸c(diǎn)：　　甲 方： (手印)　　乙方：(蓋章)　　法人代表：　　代理人：　　20xx年 月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∫?、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方?！　。鹤渌闹粒呵暗? 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈?！　《⑥D(zhuǎn)讓期限：永久。　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算，共計(jì)人民幣大寫： (￥： )元。　　四、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后，一次性付清?！　∥?、雙方約定　　(印)之日生效?！　?，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對方?！　。绯霈F(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！　×?、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　∑摺⑵渌麠l款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇蕉?，由甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∫?、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方 仝其乾?！　〉貕K四至：　　東齊：　　西齊：　　南齊：　　北齊：　　面積：　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久　　三、計(jì)人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整()。 農(nóng)歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證。　　五、雙方約定　　本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效?！　∽詤f(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方?！　∫曳皆谑褂迷摰貕K的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。　　六、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∠蛴嘘P(guān)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∑?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇饺荩杉滓译p方和村委會各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同15　　甲方：________________　　乙方：________________　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。　　二、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬元（大寫：____萬元）入股認(rèn)繳注冊資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權(quán)?！　〖追剿鲎尩耐恋乇ＷC在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地?！　⊥恋氐霓D(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。　　乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資?！　〉诙?，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣____萬元（大寫：____萬元）。　　第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清?！　楸ＷC前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合?！　≡擁?xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。　　三、違約責(zé)任　　甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬元（大寫：____萬元），甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付此款?！　∫曳轿茨馨磿r(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。　　甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用?！　∷?、其他　　在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。　　乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。　　本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑ㄉw章）：_______　　乙方（蓋章）：_______　　法人代表：__________　　法人代表：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日 43 / 43