【正文】 防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關(guān)服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準?！　”ＷC承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生?！　〕竞贤碛幸?guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用。　　甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同?！　〉谑粭l 在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度?！　“磿r向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用。　　乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同?！　〉谑l 租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。　　第十三條 違約責任　　甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償?！　∮捎诩追皆蛑潦贡竞贤瑹o法全部或部分履行，甲方應于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金。如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過5個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權(quán)解除合同。　　乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任?！　〉谑臈l 其他約定______________________　　第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑鶙l 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日公司場地租賃合同11　　甲方(出租方):______________________________________________　　乙方(承租方):______________________________________________　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同?！　〉谝粭l租賃物　　租賃物為________________，面積_________平方米?！　〉诙l租賃物用途　　用于________________。　　第三條租金及交納期限　　租金標準為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內(nèi)乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交納?！　〉谒臈l租賃期限及續(xù)租　　租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計算。　　租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。　　第五條押金　　乙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。　　第六條甲方責任　　，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_____________的土地使用權(quán)?！　　㈦娊油ǖ絖____________?！　??！　〉谄邨l乙方責任　　，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租。　　、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經(jīng)過_____________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行。　　第八條違約責任　　，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　?，則乙方所交押金_________元抵作違約金?！　?，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有?！　〉诰艞l不可抗力　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔?！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑粭l　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同12　　甲方(出租方):______________________________________________　　乙方(承租方):______________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：　　第一條　　甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米?！　〉谌龡l　　房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。　　第四條　　房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。該租金含_____________費用　　第五條　　物業(yè)管理及其他服務：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)　　_____________________________________________?！　〉诹鶙l　　甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。　　第七條　　租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金，先付后用?！　∈灼谧饨鹪诔凶夥课萁桓逗骭____________日內(nèi)，乙方向甲方支付?！　∫院蟾髌谧饨鹪诿縚____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付。　　甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務專用發(fā)票或稅務部門認可的專用發(fā)票?！　〉诎藯l　　承租房屋的修繕管理　　甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償?！　〕凶夥课萑绯霈F(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應在接到通知時起_____________小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除?！　〖追骄S修房屋及其附著設施、設備，應提前_____________日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責?！　∫曳饺缧鑼Τ凶夥课菰ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)及各種設備管線進行改造時，應事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。　　第九條　　在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列義務：　　依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用。　　及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關(guān)服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準。　　保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生。　　除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用?！　〖追讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同?！　〉谑畻l　　在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度?！　“磿r向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用?！　∫曳讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。　　第十一條　　租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前_____________個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑l違約責任　　甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償?！　∮捎诩追皆蛑潦贡竞贤瑹o法全部或部分履行，甲方應于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的`_____________%向乙方支付違約金。如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權(quán)解除合同。　　乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。　　第十三條　　其他約定_______________________________________。　　第十四條　　本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決?！　〉谑鶙l　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑邨l　　本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同13　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計 平方米。　　第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費?！　〉谌龡l 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金?！　〉谒臈l 甲方給乙方結(jié)算費用時，應當出具憑證?！　〉谖鍡l 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　〉诹鶙l 甲方保