【正文】 定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金?！　〉谑粭l房地產(chǎn)交付　　賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：　　1。買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　2。交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　3。________________________?！　〉谑l延遲交房的違約責(zé)任　　除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑龡l附隨債務(wù)的處理　　賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！　〉谑臈l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鍡l其他違約責(zé)任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金?！　〉谑鶙l不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑邨l本合同與其他文件的沖突解決　　買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)?！　〉谑藯l合同附件　　本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑艞l法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：　　1。向無(wú)錫仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　2。向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　3。向____________人民法院起訴。　　第二十條合同數(shù)量及持有　　本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力?！　〉诙粭l送達(dá)　　當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址?！　〉诙l合同生效　　本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　≠u(mài)方（簽章）：_______________買(mǎi)方（簽章）：_______________　　賣(mài)方代理人（簽章）：_________買(mǎi)方代理人（簽章）：_________　　__________年________月_____日__________年________月_____日二手房購(gòu)房定金合同13　　甲方：　　乙方 ：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。　　第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于 市 區(qū) ，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)： )，該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： .　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付幣 萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)?！　〉诹鶙l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行 給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效?！　〖追剑?簽章)　　乙方：(簽章)　　丙方：　　身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：　　時(shí) 間：二手房購(gòu)房定金合同14　　甲方（賣(mài)方）：　　身份證號(hào)碼： 住址：　　電話號(hào)碼：　　乙方（買(mǎi)方）：　　身份證號(hào)碼： 住址：　　電話號(hào)碼：　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋交易的基本情況　　甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），該房屋建筑面積（權(quán)證登記面積）為xxx平方米，土地面積為xxx平方米 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬xxx所有?！　〖追酵鈱⒃摲课莩鍪劢o乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋?！　《?、房款售價(jià)：　　該房屋總售價(jià)為人民幣xxx萬(wàn)元整　　三、房款的支付方式及期限：　　甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方?！　∷摹⑵渌M(fèi)用的支付方式及期限：　　雙方協(xié)商由xx支付。　　五、物業(yè)的交割　　物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋?！　〖追皆谝平辉摲课輹r(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。　　甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)物料?！　×?、責(zé)任與權(quán)利　　 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛?！　?乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)?！　?甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶(hù)手續(xù)。　　七、違約責(zé)任　　甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用?！　∪缭摲课莸漠a(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)?！　∪缂追剑ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。　　如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)?！　“?、補(bǔ)充條款　　九、其它條款　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∪缬形幢M事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）　　20xx年xx月xx日二手房購(gòu)房定金合同15　　甲方：　　乙方：　　 弄 號(hào) 室,建筑面積 平方米?！　。?60000元(大寫(xiě)：幣肆拾陸萬(wàn)元正)?！　。?000元正(大寫(xiě)：幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　?天內(nèi)于 日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,同時(shí)支付首期房款￥ 元(大寫(xiě)：幣 )第二期房款為 元(大寫(xiě)：幣 )于 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還?！　?具體數(shù)額看維修基金發(fā)票?！　?但甲方必須協(xié)助。　　,可雙方協(xié)商解決。　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　時(shí)間： 年 月 日： 時(shí)間： 年 月 日 36 / 36