【正文】 ___平方米，國有土地使用證件為______?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)?！　〖滓译p方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元整）?！　×⒓追綉?yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛?！　∪?、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。　　甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同?！　〉诰艞l買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　〉谄邨l：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。一般認(rèn)為“訂金”屬于預(yù)付款，與定金不同?！　∫虼耍谫I方與中介公司簽訂的居間合同中，買方要明確約定中介公司收取定金的性質(zhì)：如果是代收，就應(yīng)該要求中介公司在收取定金時出具業(yè)主的委托書，中介公司收到定金，視為房主收到定金?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方向銀行抵押付款　　（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項(xiàng)由賣方支付?！　〉谑臈l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　第二十一條送達(dá)　　當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址?！　∥濉⑽飿I(yè)的交割　　物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力?！　〖追剑?簽章)　　乙方：(簽章)　　丙方：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　時 間：二手房購房定金合同14　　甲方（賣方）：　　身份證號碼： 住址：　　電話號碼：　　乙方（買方）：　　身份證號碼： 住址：　　電話號碼：　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋交易的基本情況　　甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（權(quán)證登記面積）為xxx平方米，土地面積為xxx平方米 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬xxx所有。向無錫仲裁委員會申請仲裁；　　2。交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　3。　　第十條稅費(fèi)承擔(dān)　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉谒臈l附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。　　房地產(chǎn)證號為：________________________。二是手中沒有業(yè)主出具的定金收條?！　∮龅胶炗喠苏J(rèn)購協(xié)議，交納定金，因主合同或補(bǔ)充協(xié)議達(dá)不成一致意見，無法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關(guān)規(guī)定，屬于“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的”，賣方應(yīng)當(dāng)將定金返還買方。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2。2。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行 給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　土地證編號：　　三、房屋四界：　　房屋四界　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、付款方式：　?。?）該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　。?0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。　　雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整（大寫：人民幣壹萬元整）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。　　七、稅費(fèi)分擔(dān)的方法　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理?！　〉谄邨l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。　　除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〖追剑?簽章)　　乙方：(簽章)　　丙方：(簽章)　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　時間：二手房購房定金合同10　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。預(yù)付款是當(dāng)事人預(yù)先支付部分價金的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段。如果是轉(zhuǎn)交，要明確約定中介公司的轉(zhuǎn)交的責(zé)任，如約定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)交，未能按時轉(zhuǎn)交需承擔(dān)違約責(zé)任。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；　?。?）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；　?。?）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○1。　　上述________________________項(xiàng)由買方支付。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！　〉诙l合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。　　甲方在移交