20xx簡單的個人租房合同協(xié)議書(6篇)-資料下載頁
2025-04-05 12:49本頁面
【正文】 雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方平安的。 (二)乙方未征得甲方同意轉變房屋居住用途，致使房屋損壞的。 (三)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的。 (四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。 (六)___________________________________________________。 ③違約責任 (一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可協(xié)商削減租金并變更有關租金條款。 (二)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。 (四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一)提交永州仲裁委員會仲裁。 (二)提請由當地人民法院仲裁。 (本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。) 甲方： 乙方： 年月日 簡潔的個人租房合同協(xié)議書 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)： 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________ 第二條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。 第三條房屋租金 該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第四條付款方式 按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 第五條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：、電費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。 第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉租的。 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的。 拖欠租金累計達____個月。 利用承租房屋進行違法活動的。 有意損壞承租房屋的。 第八條租賃期間應留意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任 第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： ___年___月___日 (簽章)：___年___月___日乙方 第 15 頁 共 15 頁
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