20xx年商品房購房合同范文-資料下載頁
2025-04-05 12:44本頁面
【正文】 共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十八條 前期物業(yè)服務(wù)約定 本商品房項目由出賣人依法以方式選聘 ___________________________________公司提供前期物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四?！ ｍ椌S修資金由買受人按有關(guān)規(guī)定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上?！ ”O(jiān)管銀行：_______________________________________________________________ 監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________ 第十九條 買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務(wù)合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務(wù)費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約?！ 〉诙畻l 文書送達 本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當事人自行承擔(dān)?！ 〉诙粭l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決： ??； ?！ 〉诙l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六），但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容?！ ‰p方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________. 第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十四條 本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下： 出賣人份（其中房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理預(yù)售合同登記備案時存檔壹份），買受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份?！ 〉诙鍡l 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，由向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)____________________________________申請預(yù)告登記?！ 〉诙鶙l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案?！ 〕鲑u人（簽章）______________ 買受人（簽章）______________ ?。篲_____________ ：______________ ：______________ ：______________ ______________________（簽章） ______________________（簽章） __________年_______月_______日 __________年_______月_______日 簽于__________________________ 簽于__________________________ 附件一：房屋分層平面圖 附件二：公共部位共有分攤建筑面積構(gòu)成說明 附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設(shè)備標準 、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標 屋頂：采取___________________________節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）； 外墻：采取___________________________節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）； 外窗（含天窗）采取_________________節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）； 遮陽系數(shù)sc：___________________________________ 氣密性：________m3/（m？h）且________m3/（㎡？h） ： ?。骸 。骸 。骸 。ǖ兀┟妫骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。?
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