土地使用權(quán)糾紛答辯狀--資料下載頁(yè)
2025-04-05 12:39本頁(yè)面
【正文】 ?！ ∫簿褪钦f(shuō)，15畝地中，，我方?jīng)]有處分權(quán)。 我方不但在簽訂合同的當(dāng)時(shí)沒(méi)有處分權(quán)，到現(xiàn)在原告起訴時(shí)，仍然沒(méi)有處分權(quán)?！ ∷裕贤幏至撕贤黧w無(wú)權(quán)處分的他人財(cái)產(chǎn)?！ 逗贤ā返?1條規(guī)定:無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 反之則為無(wú)效合同?！ 〉诙?，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效?！ ?010年12月，我方以此地塊作抵押，向銀行做了融資貸款，并于同月15日在廊坊市國(guó)土資源局辦理了土地抵押登記?！ ≡谂c原告簽訂合同時(shí)，由于原告催促甚緊，我方?jīng)]能及時(shí)通知抵押權(quán)人?！ 稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定:amp。ldquo。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
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