【正文】 準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　。渌娰M(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　第四條甲方的責(zé)任　　(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。　　(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)?！　。⒔积R所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)?！　　⒕C合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變?！　。蛞虿豢煽沽Φ脑?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任?！　〉谖鍡l乙方的責(zé)任　　寫字樓房屋的租賃合同范本　　。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部。國內(nèi)長途：_________元/部。市內(nèi)：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。　　，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途?！　　Ｈ粜鑼Ψ块g裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償?！　。蜣D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。　　、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收?！　?，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收?！　。瑧?yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。　　，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料　　第六條其他　　_________________________________________________________________　　第七條　　本協(xié)議書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力?！　〉诎藯l　　本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力?！　〉诰艞l　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決?！　〉谑畻l　　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l　　本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追?蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_______　　法定代表人(簽字)：_______　　_________年______月______日　　_________年______月______日　　簽訂地點(diǎn)：_________________　　簽訂地點(diǎn)：_________________　　寫字樓房屋租賃合同10甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施　　?！　　！　〉诙l租賃用途　　，租賃該房屋僅作為辦公使用。　　，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　〉谌龡l租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　?，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　〉谒臈l租金及支付方式　　。(大寫：___________________)?！　。骸跄辍醢肽辍跫径取踉露?。先付后用。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。　　第五條其他費(fèi)用　　，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)?！　?大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金?！　〉诹鶙l房屋修繕責(zé)任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉(zhuǎn)租的約定　　，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　?2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　?3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止?！　〉诎藯l變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　。笞兏蚪獬竞贤囊环綉?yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同()第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诰艞l乙方的責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的?！　?4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　第十條甲方的責(zé)任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。追揭蚍潜竞贤诰艞l第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　。o產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。　　第十一條其他條款　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?正本)連同附件一式2份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑l其他補(bǔ)充約定　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　電話：電話：　　日期：日期：　　寫字樓房屋租賃合同11甲方：　　電話：　　乙方：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋面積為____平方米，該房屋屬于　　第二條房屋用途　　乙方租賃房屋作為日常辦公所用，不做其他用，如乙方需要改變房屋用途需提前10個(gè)工作日告知甲方?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自___年_月日至____年___月__日止?！　〉谒臈l裝修事宜　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔(dān)精裝修費(fèi)用，房屋精裝修費(fèi)用不低于人民幣貳萬元（200元）。　　甲方負(fù)責(zé)精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋裝修完畢后，甲方將房屋無償租賃給乙方使用，作為乙方日常辦公場所?！　〉谖鍡l租金　　自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月（大寫：壹仟元整）向乙方支付租金。每月1號支付當(dāng)月租金?！　〉谖鍡l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付?！　∷?、電費(fèi)；由乙方自行承擔(dān)　　煤氣費(fèi)；由乙方自行承擔(dān)　　物業(yè)管理費(fèi)；由乙方承擔(dān)　　第七條終止合同的約定　　在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實(shí)需要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個(gè)工作日通知對方，再雙方認(rèn)可下才可終止租賃協(xié)議。　　甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實(shí)需要終止租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認(rèn)可的條件下才可終止租賃，或另立補(bǔ)充協(xié)議?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變承租房屋用途?！　〉诎藯l未盡事宜　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　”緟f(xié)議共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑阂曳剑骸　r(shí)間：時(shí)間：　　寫字樓房屋租賃合同12甲方：____________甲方代理人：____________　　乙方：____________乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谒臈l租金　　該房屋月租金為（幣）____元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）________元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅