【正文】 借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人?！　〉谒臈l抵押擔保　　抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管?！　〉盅簱７秶航杩畋窘鹑嗣駧爬ǖ幌抻诼蓭熧M、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)?！　≡诘盅簱Ｆ谙迌?nèi)，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負責(zé)?！　〉谖鍡l抵押登記　　本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。　　第六條抵押人保證及聲明　　本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭議。　　設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。　　本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！　”竞贤椣碌牡盅何锶缫巡糠殖鲎饣蛉砍鲎?，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人?！　〉谄邨l各方的權(quán)利和義務(wù)　　本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三方?！　〉盅喝说男袨樽阋允沟盅何飪r值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。　　因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應(yīng)當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權(quán)或向雙方約定的第三人提存?！　〉盅浩陂g，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害。　　抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明?！　〉诎藯l違約及其處理　　一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：　　借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款?！　〗杩钊说呢敭a(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能?！　〗杩钊嘶虻盅喝诉`反本合同的任何條款?！　〗杩钊嘶虻盅喝讼萑胫卮蟛焕V訟或仲裁案件的?！　《l(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對借款人和抵押人采取以下措施：　　有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用?！　∮袡?quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　∫苑墒侄巫穬斮J款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索?！　〗杩钊嘶虻盅喝艘螂[瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響還應(yīng)就不足部分予以賠償.　　第九條費用支付　　本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔?！　〗杩钊说狡诓荒軆斶€本合同項下的借款，借款人和抵押人應(yīng)承擔貸款人實現(xiàn)權(quán)利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費?！　〉谑畻l合同生效　　本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。　　第十一條爭議解決　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟?！　〉谑l其他　　抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責(zé)任?！　〉谑龡l附則　　本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力?！　”竞贤醇s定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　”竞贤疽皇饺?，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日【【必備】抵押借款合同模板合集八篇】