【正文】 　第五條 貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。　　第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息?！　〉谄邨l 提前收回貸款：　　出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)： 。 ?！　?，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)?！　??！　??！　?。危及貸款資金安全的。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诙糠?其 他 約 定　　第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。　　第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉谑龡l 違約責(zé)任：　　，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金。 ，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款　　人支付全部貸款本金的20%的違約金?！　。暈閲?yán)重違約，應(yīng)向出　　借人支付全部貸款本金的20%的違約金。 。 第十四條 締約人同意　　在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人?！　〉谑鍡l 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。 第十六條 本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字、捺指印后生效?！　〉谑邨l 本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔(dān)保人各執(zhí)一份?！　〕鼋枞耍?擔(dān)保人： 借款人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　20xx年11月15日訂立于抵押借款合同 篇9　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉谝徊糠?借款　　第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。　　第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用?！　〉谌龡l 借款額為人民幣： 萬整，小寫： 元。　　第四條 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個(gè)月。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第五條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。　　第六條 借款人承諾：　　 保證本借款不用于非法活動(dòng)。　　 保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息?！　?當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息?！　?如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時(shí)予以積極配合?！　〉谄邨l 貸款人承諾：保證資金來源合法?！　〉诎藯l 提前收回貸款：　　貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)和經(jīng)營(yíng)之需確實(shí)要收回貸款的，應(yīng)提前30日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　∪绯霈F(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負(fù)責(zé)?！　?借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng)?！　?借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)?！　?借款人的繼承人或遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息?！　?借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)償還貸款利息的?！　?抵押物毀損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的?！　?抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房?jī)?nèi)人員第二住所無保障的?！　?法律法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诙糠?抵押　　第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號(hào)樓 單元 戶房屋，建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作為履行本合同擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)對(duì)此表示同意。如在到期 年 月 日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉谑畻l 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任?！　〉谑粭l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　〉谑l 抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督?！　〉谑龡l 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間、抵押物價(jià)值減少或的貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求，補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)?；蛱崆皻w還部分貸款額?！　‰p方認(rèn)定該房地產(chǎn)價(jià)值 元?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 27 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —