公司個(gè)人租房合同模板20xx-資料下載頁
2025-04-05 07:50本頁面
【正文】 款等有關(guān)手續(xù) 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照 自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！ 〉诎藯l出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ∽赓U期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！ 〉诰艞l違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！ ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同?！ ∽赓U期滿承租方如無違約行為的`則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谑粭l合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的損害公共利益的 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_________元?！ 〉谑l合同終止 本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的 雙方通過書面協(xié)議解除本合同 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 _________。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方?！ 〉谑臈l爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決 1提交_________仲裁委員會仲裁 2依法向_________人民法院起訴。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦耞_____________________________________________________?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂窇?yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任?！ 〉谑鶙l解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋?！ 〉谑邨l補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑藯l合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。 出租方蓋章_________承租方蓋章_________ 法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________ 聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)_________
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