加油站資產(chǎn)出租合同——【范文】-資料下載頁(yè)
2025-04-05 04:50本頁(yè)面
【正文】 3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19．4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________（簽章）乙方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________（簽章）簽訂日期：____________________關(guān)于對(duì)《加油站資產(chǎn)租賃合同（范本）》有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時(shí)要求原則上不對(duì)其具體條款進(jìn)行修改。其中，針對(duì)不同地區(qū)、項(xiàng)目的差異，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇；同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說(shuō)明如下：1．關(guān)于租賃期限起算日期如果對(duì)方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，或者甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營(yíng)業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。2．關(guān)于租金及支付（1）必須約定租金的構(gòu)成，例如3．1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)”。（2）首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。3．關(guān)于稅款及費(fèi)用為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費(fèi)而影響乙方的經(jīng)營(yíng)，合同必須明確約定甲方按國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用，并對(duì)甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來(lái)的損害賠償作出明確約定。4．關(guān)于甲方的義務(wù)（1）如果根據(jù)6．2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實(shí)際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召?gòu)合同。因此，如果在合同談判時(shí)，對(duì)方不同意6．2條，可根據(jù)實(shí)際情況作出約定。（2）費(fèi)用以甲方負(fù)擔(dān)為原則，也可以根據(jù)實(shí)際情況約定。（3）6．5條必須作出約定。5．關(guān)于合同變更和解除15．5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對(duì)方也主張同等權(quán)利時(shí)，我方可考慮放棄該條款。如果根據(jù)本條約定與對(duì)方解除合同的，給付對(duì)方的補(bǔ)償金原則上不超過(guò)年租金的50％。6．關(guān)于爭(zhēng)議解決雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。7．第19．1條，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國(guó)石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準(zhǔn)之日起生效。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日 _________年____月____日 17
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