【正文】 〔簽〕：_________ 附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單 │變更內(nèi)容│原設計│新設計│增減費用〔+〕│ │詳細說明：│ 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明 發(fā)包人代表〔簽〕：_________承包人代表〔簽〕：_________ 附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 │序號│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結(jié)果│ │整體工程驗收結(jié)果│ │年月日│ 發(fā)包人代表〔簽〕：_________承包人代表〔簽〕：_________ 附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 │1│合同原金額││ │2│變更增加值││ │3│變更減值││ │4│發(fā)包人已付金額││ │5│發(fā)包人結(jié)算應付金額││ 發(fā)包人代表〔簽蓋章〕：_________承包人代表〔簽蓋章〕：_________ 附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單 │公司名稱││聯(lián)系電話││ │用戶姓名││登記編號││ │裝修房屋地址││ │設計負責人││施工負責人││ │進場施工日期││竣工驗收日期││ │保修期限│＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日│ 發(fā)包人代表〔簽蓋章〕：$$$承包人代表〔簽蓋章〕：_________ 武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同〔4〕 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)：民族： 住所：身份證號： 聯(lián)系電話：手機號： 承包方(以下簡稱乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 住所： 法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級證書號： 本工程設計人：聯(lián)系電話： 施工隊負責人：聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 ： ： ： (見報價單和圖紙)。 ，采取下列第種方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 (以實際工作日計算)。 開工日期年月日。 竣工日期年月日。 (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3)報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書 ： (1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325XX)的要求。 。 、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條甲方工作 ，以不影響施工為原則。 、電源和冬季供暖。 。 。 。 ： (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 ，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 ，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 ，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第五條乙方工作 、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 ： (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍? (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 ，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 第七條材料供應 《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。 (1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。 (2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 (5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。 第八條工期延誤 ，經(jīng)甲方確認，工期應當順延： (1)工程量變化或設計變更。 (2)不可抗力。 (3)甲方同意工期順延的其他情況。 ，工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的。 (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。 (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 ，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 雙方認定的文協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù)。 第九條質(zhì)量標準 ，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325XX)的標準執(zhí)行。 ： (1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to143XX)。 (2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/t0127XX)。 、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。 第十條工程驗收 ： (1)材料驗收。 (2)隱蔽工程驗收。 (3)竣工驗收。 ，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 ，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 ，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 ，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條工程款支付方式 ，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額 第一次開工三日前50% 第二次工程進度過半45% 第三次竣工驗收合格5% ，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 ，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 ，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。 第十二條違約責任 ，應當承擔賠償責任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 ，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。 ，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 ，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。 (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款。甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。 第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十四條附則 (蓋章)后生效。 。 ，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。 ，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。 ，由市場主辦單位先行承擔賠償責任。主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償。 。 第十五條其他約定事項 甲方(簽)：乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 年月日年月日 市場主辦單位(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 年月日 第47頁，共47頁