鋪面租賃合同范本-資料下載頁
2025-04-04 12:02本頁面
【正文】 年 月日止?！ ∪?、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整______ 元______。保證金為人民幣 元整______ 元______，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增?！ ?租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有?！ ?在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪租租金作為違約金。 在合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金?！ ∷?、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定： 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權(quán)收回鋪面?！ ?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任?！ ?乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用______包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費______。 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進行補償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進行處理。 乙方付清保證金和首期租金后即可使用?！ ?乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金?！ ?乙方須負責(zé)好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責(zé)賠償?！ ?如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責(zé)任，合同即終止?！ ?如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失?！ ∥?、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。 六、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護。 七、備注： 甲方______公章______：_________ 乙方______公章______：_________ 法定代表人______簽字______：_________ 法定代表人______簽字______：_________ _________年____月____日_________年____月____日 12 / 12
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