市區(qū)民房征補(bǔ)安置意見-資料下載頁
2025-04-04 02:41本頁面
【正文】 、被征收房屋合法建筑面積的認(rèn)定 市政府在作出房屋征收決定前，組織市規(guī)劃局、房地產(chǎn)交易中心、國土資源局和房屋征收部門等有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 四、獎(jiǎng)勵(lì)政策 （一）貨幣補(bǔ)償、自行安置獎(jiǎng)勵(lì) 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并書面承諾自行解決居住問題的，房屋征收部門在被征收人住宅房屋評(píng)估總額的基礎(chǔ)上，增加15%作為貨幣補(bǔ)貼予以獎(jiǎng)勵(lì)。 （二）提前搬遷和簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì) 對(duì)被征收人實(shí)行兩次獎(jiǎng)勵(lì)。第一次，被征收人在房屋征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，每戶每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)600元（最高獎(jiǎng)勵(lì)12000元）；第二次，對(duì)在房屋征收公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)全部完成搬遷并結(jié)清安置房差價(jià)款的，每戶每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)400元（最高獎(jiǎng)勵(lì)8000元）。 只征收地面附著物未征收合法房屋，在征收公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被征收人簽訂地面附著物征收補(bǔ)償協(xié)議并完成搬遷的，按地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)（最高不超過20000元）。 五、法律責(zé)任 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)市政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 六、本指導(dǎo)意見僅適用于城市規(guī)劃區(qū)已建成區(qū)范圍內(nèi)的房屋征收補(bǔ)償安置，本指導(dǎo)意見施行前已實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。 七、本意見由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 八、本指導(dǎo)意見自之日起實(shí)施，試行一年，政發(fā)[]25號(hào)、35號(hào)文件同時(shí)廢止。 第 6 頁 共 6 頁
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