深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同-資料下載頁
2025-04-02 04:22本頁面
【正文】 原因?qū)е碌某狻? 2．本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分〔小寫：____________元〕〔不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十〕。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻? 如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。 第二十條傭金收取 1．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金〔含前條已收取的款項(xiàng)〕人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分〔小寫：____________元〕如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻? 2．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金〔含前條已收取的款項(xiàng)〕人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分〔小寫：____________元〕如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻? 第二十一條違約責(zé)任 1．買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。 2．因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。 3．因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。 4．因居間方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5．因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。 第三部分其他約定 第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第二十三條合同附件 本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第二十四條法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決： 1．向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2．向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁； 3．向人民法院起訴。 第二十五條合同數(shù)量及持有 本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。 第二十六條送達(dá) 當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。 第二十七條合同生效 本合同自三方簽字〔蓋章〕之日起生效。 本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。 賣方：_______________________ 代理人：_____________________ 證號(hào)：_______________________ 經(jīng)紀(jì)人助理：_________________ 證號(hào)：_______________________ 居間方蓋章：_________________ 經(jīng)紀(jì)人：_____________________ 買方：_______________________ 代理人：_____________________ ________年____月____日 第22頁，共22頁
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